ISTRA, SVETVINČENAT – Kombinirano zemljište sa zgradom

ISTRA, SVETVINČENAT – Kombinirano zemljište sa zgradom

Kao iz bajke, na krševitoj visoravni okružen šumama, pašnjacima i vinogradima smjestio se ljupki renesansni gradić Svetvinčenat. Svetvinčenat se nalazi na 310 metara nadmorske visina na jugu središnje Istre i njime dominira jedan od najljepših renesansnih trgova u državi i najstariji i najočuvaniji srednjovjekovni kaštel u Istri. U sastavu Općine Svetvinčenat koju krase prirodne ljepote, bogata povijesno-kulturna baština, umjetničke manifestacije i eno i gastro turizam nalaze se 22 naselja.

U pitomom naselju Općine Svetvinčenat, na prodaju je kombinirano zemljište sa zgradom.
Prema prostorno-planskoj dokumentaciji, 431 m² površine zemljišta se nalazi unutar granica građevinskog područja naselja unutar kategorije izgrađeni dio naselja dok je ostatak površine vrijedno obradivo (P2) poljoprivredno zemljište. U naravi većim dijelom zemljište je oranica koja nije održavana pa je djelomično prekrivena niskim i srednjim do visokim raslinjem; biljem i drvećem.
Na ranije spomenutom građevinskom zemljištu izgrađena je gospodarska zgrada tlocrtne površine ca. 110 m². Kamena zgrada je samostojeći objekt u ruševnom stanju koji se proteže na dvije nadzemne etaže bez krova te zahtjeva sanaciju i obnovu.

Ova nekretnina je savršena prilika za ulaganje koja kombinira slikovitu ljepotu, obalni šarm i unosan potencijal.
Nekretnina je zamišljena kao eko održivo imanje; mjesto odvijanja edukativnog sadržaja uz proizvodne aktivnosti, koje na svojim površinama i objektima objedinjuje rješenja koja se mogu primijeniti na jednostavan, praktičan i održiv način kroz načela suradnje te ekološke i društvene odgovornosti.
Okoliš je ozelenjen i šumovit te pruža mogućnost proširenja imanja koncesiranjem zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske kojim je okruženo.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 23934

Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Nataša Moslavac
Agent s licencom
Mob: +385 98 979 1016
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: natasa@dux-istra.com
www.dux-istra.com