ISTRA, VALBANDON – Građevinsko zemljište idealno za obiteljsku kuću/vile/vilu/kuću za odmor/manju zgradu

ISTRA, VALBANDON – Građevinsko zemljište smješteno svega 1km od predivnih uređenih plaža i šetnjice.

Ponosno predstavljamo građevinsko zemljište smješteno u neposrednoj blizini Štinjana, Valbandona i Fažane. Riječ je o građevinskom zemljištu idealnom za izgradnju obiteljske kuće, vile ili kuće za odmor kao i manje stambene zgrade koja se sastoji od 2 do 3 stambene jedinice.

OPIS ZEMLJIŠTA:
Zemljište je ukupne površine 1345m2 od kojih 58m2 se odnosi na udio u putu, dok 1287m2 se odnosi na zemljište. Pravilnog je pravokutnog oblika, maksimalno je iskoristivo, posjeduje pristupni put ispod kojega se nalazi sva potrebna infrastruktura: struja, voda, telefonija, kanalizacija.

Mjere:
* Dužina cca 48m
* Širina cca 29m

DODATNE INFORMACIJE:
* Zemljište je čistoga vlasništva, 1/1, bez tereta.
* Pored zemljišta se nalazi sve infrastruktura.
* Zemljište već posjeduje vodu i ormarić za struju (koji nije trenutno spojen).
* Dopuštena visina gradnje 10m, odnosno (P+1+mansarda)
* Smješteno je na rezidencijalnom području, te okruženo obiteljskim kućama i vilama za odmor.

OPIS LOKACIJE:
Zemljište je tako smješteno na svega 1 km udaljenosti od predivnih i uređenih plaža i šetnjica. Riječ je o plažama koje svojim posjetiocima uz kristalno čisto more i pogled prema otočju Brijuni, nudi brojne dodatne sadržaje. Tako imate priliku rashladiti se svojim najdražim koktelom u brojnim beach-barovima, kušati ukusne delicije u brojnim restoranima na moru, zabavljati se s prijateljima i obitelji igrajući odbojku na pijesku, košarku, nogomet, rukomet na brojnim uređenim igralištima, zatim imate priliku voziti bicikl ili šetati dugim uređenim stazama uz more, odmarati na prostranim zelenim poljima i tome slično.

Moramo svakako istaknuti kako se raznoliki sadržaj proteže dužinom cijele obale s uređenim plažama koje povezuje kamp Puntiželu, Štinjan, Valbandon, Fažanu, te Peroj. Dužinom cijele obale imate priliku birati između brojnih plaža, beach-barova, restorana i drugih.

Lokacija na kojoj se zemljište nalazi savršena je i za cjelogodišnji život, a to su osigurali brojni sadržaji potrebni za svakodnevni siguran boravak, koji se udaljeni svega nekoliko minuta hoda ili kratkih nekoliko minuta vožnje. Tako se prva trgovine nalaze već na 1,5km od zemljišta, škola 1,4km, vrtići 1,3km, doktori 2km i tome slično.

Značajna mjesta, gradovi i sadržaji koji se nalaze u neposrednoj blizini zemljišta:
* Pula (centar) 4,5km
* Štinjan (centar) 2km
* Fažana (centar) 3,5km
* Aerodrom Pula 9km

Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda zemljišta, lokacije zemljišta, te uvid u dokumentaciju slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 32123

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Dominik Jelenčić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 579 7796
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: dominik@dux-istra.com
www.dux-istra.com