ISTRA, VODNJAN – Prostrano građevinsko zemljište

ISTRA, VODNJAN – Prostrano građevinsko zemljište

Fotogenični Vodnjan, srednjovjekovni urbano-ruralni gradić, nalazi se na jugozapadu Istre na 135 metara nadmorske visine. Područje grada Vodnjana zauzima površinu od 102 km² te obuhvaća četiri naselja: Barbariga, Gajana, Galižana i Peroj.
Vodnjan i okolica objedinjeni su jedinstvenom kombinacijom zelene unutrašnjosti i modro plave obale Jadranskog mora.
Šarmantni gradić i okolica najpoznatiji su po proizvodnji cijenjenog maslinovog ulja, uljari koja je najveća u Hrvatskoj i najstarija u Istri i svojim zlatnim maslinicima u kojima se nalazi nalazi čak pola milijuna stabala maslina od koji je puno maslinika još od doba Rimskog Carstva. Maslinarski raj zanimljiv je još po mnogočemu – izvrsnim vinima, najvećoj koncentraciji kažuna i suhozida na području Istre, raspoznatljivom gotičko-venecijanskom, renesansnom i baroknom stilu i brojnim crkvama. U gradu Vodnjanu nalazi se najviši zvonik u Istri, najkraća i najuža ulica u Istri i najduža ulica u Istri dok su neke vijugave kamene ulice oslikane šarolikim muralima.
Cijelo ovo slikovito područje raspolaže bogatom kulturno-povijesnom nematerijalnom i materijalnom baštinom, očuvanim okolišem, čistim morem i uređenim plažama, razvijenom poduzetničkom i turističkom infrastrukturom, infrastrukturno i hortikulturno uređenim prostorom te zajedništvom i socijalnom osjetljivošću stanovništva te ima fantastični potencijal u razvoju čitavog niza djelatnosti.

U predgrađu grada Vodnjana, na prodaju je prostrano građevinsko zemljište.
Zemljište se, prema urbanističkom planu uređenja, nalazi unutar granica građevinskog područja naselja mješovite namjene – pretežito stambene (M1). Dozvoljena je stambeno-poslovna gradnja slobodnostojećih i poluugrađenih građevina; obiteljske i više-obiteljske (2-3 stana) te će se pogled na more pružati s prvog kata budućih objekata.
Pristupni put ima na javno-prometnu površinu – cestu a sva osnovna infrastruktura se nalazi u neposrednoj blizini.
Teren je ravan i uredan a zemljište je pravilnog pravokutnog oblika što predstavlja lako iskoristivu prednost koja je iskorištena kroz izradu prijedloga parcelacije katastarske čestice na četiri katastarske čestice.

Zbog svoje mikrolokacije, oblika i ravne konfiguracije ovo prostrano zemljište pruža izuzetnu priliku za investicijsko ulaganje.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 23935

Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com