ISTRA, VODNJAN – Veće građevinsko zemljište s projektima

ISTRA, VODNJAN – Kombinacija građevinskog i poljoprivrednog zemljišta

U okolici Vodnjana (3km) smjestilo se ovo mirno i ravno zemljište sveukupne površine 18.713m2 od čega je 4.467 m2 građevinsko, a ostalih 14.246m2 poljoprivredno. Od poljoprivrednog dijela 7.964m2 je definirano kao šuma, a 6.282m2 kao pašnjak.

Ono što ovo zemljište čini zanimljivijim od ostalih jest upravo lokacija, smješteno je na području gdje se u okolici nalaze isključivo poljoprivredna zemljišta i zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske, čime se osigurao mir i privatnost, prvi susjed je udaljen 70 metara.

Dodatna zanimljivost jest i blizina potrebne infrastrukture. Struja se nalazi udaljena svega 50 metara od zemljišta, linija za telefon 10 metara, dok je voda na samom građevinskom dijelu zemljišta. Građevinski dio od 4467m2 je već parceliran na četiri gotovo jednake parcele + put:

* Parcela 1 od 916m2 s izdanom građevinskom dozvolom i plaćenim komunalijama za objekt od 250m2 + bazen
* Parcela 2 od 1028m2 na kojoj je planiran još jedan objekt od 250m2 + bazen, te je trenutno građevinska dozvola u postupku izdavanja
* Parcela 3 od 986m2
* Parcela 4 od 1009m2
* Put između parcela od 528m2.

Ucrtan put na zemljištu je širine 7 metara čime se osiguralo dovoljno prostora za prolaz dvaju automobila i nogostup za pješake. Pokrenut je i postupak izdavanja građevinske dozvole za kuću katnicu s bazenom i garažom od 220m2 stambenog prostora, te je isti projekt uključen u cijenu.

Radi se o čistome vlasništvu 1/1, bez upisanih tereta. Zemljištu se pristupa ucrtanim putem koji je definiran kao javno dobro i putevi, isti put je asfaltiran. Zadnjih 50 metara prema zemljištu je makadamski “bijeli” put isto tako definiran kao javno dobro i putevi.

Za bilo kakva pitanja ili potrebne dodatne informacije slobodno nazovite na +385 95 576 8337 Loren ili +385 95 388 1059 Ivana.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 12072

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com