Istra, Žminj – obiteljsko imanje, 2 kuće s bazenima i 1 poslovni prostor

Kaiser Immobilien predstavlja kompleks obiteljskog imanja koji se sastoji od 2 kuće s bazenima i 1 poslovnom – stambenom zgradom, okruženo je prirodom; šumom i zelenim površinama. Proteže se na površini od oko 10000 m2, a sastoji se od:

1. Samostojeća kuća, dvokatnica površine oko 280m2 s 3 garaže (oko 83m2),

Sastoji se od 3 stana;
– suteren: konoba s ognjišćem (oko 36m2), kotlovnica i prostor za ostavu drva (oko 10m2)
– prizemlje: stan oko 112m2; kuhinja, blagovaona, dnevni boravak, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, klima uređaj, wi-fi, polunatkrivena terasa.
– 1. kat: stan oko 100m2; kuhinja, blagovaona, dnevni boravak, 2 spavaće sobe, 1 kupaonica, spremište, natkriveni balkon, terasa, wi-fi.
– 1. kat: stan oko 65m2; kuhinja, blagovaona, dnevni boravak, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, klima uređaj, terasa.

Do kuće je bazen površine 43m2, dubine 1,3m, višebrojna parkirna mjesta, uređeni parkovi i okoliš, vinograd (4 reda vinove loze oko 387m2), obradivi vrt oko 180m2.

2. Samostojeća kuća je jednokatnica, površine oko 70m2, izgrađena 2008. godine.

– prizemlje: kuhinja, blagovaona, dnevni boravak, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, spremište, natkrivena terasa (oko 20m2), 2 klima uređaja, wi-fi, roštilj.

Do kuće je bazen površine 8m x 5m, dubine 1,3m, natkrivena 2 parkirna mjesta, uređeni parkovi i okoliš, bunar (šterna za pitku vodu) dimenzija 5m x 5m x 3m.
Između 1. i 2. obiteljske kuće uređen je sportsko-rekreativni prostor (oko 600m2); odbojkaško igralište na pijesku, klackalice, ljuljačke i zidani roštilj te u nastavku urbanizirano zemljište.
U vali ispod 2. obiteljske kuće izgrađeni su objekti za domaće životinje, štale, garaže za mehanizaciju (oko 132m2) i prostor namijenjen životinjama (na imanju obitavaju; magarac, guske i kokoši).

3. Poslovno – stambena zgrada, površine oko 280m2, nalazi se na parceli od 576m2

– suteren: 140m2; otvoreni prostor, 1 wc, veliki parking (mogućnost pristupa kamionima)
– prizemlje: oko 189m2; 3 sobe, hodnik, 1 wc, 3 kupaonice, kuhinja, velika natkrivena terasa, 4 klima uređaja, veliki parking.

Objekt ima uporabnu dozvolu.

Imanje je prometno i vrlo dobro povezano (blizina istarskog ipsilona), u prekrasnom zelenom krajoliku, mirno je mjesto idealno za život velike obitelji ili kompleks već pripremljen za iznajmljivanje (kategorizirani apartmani s bazenima) s prikladnim sportsko-rekreativnim sadržajima i vlastitim poslovnim prostorom koji omogućuje otvaranje biznisa ili daljnje iznajmljivanje. Također je prikladno i za eko turizam.

Lokacija: u samom centru istarskog poluotoka;
udaljenost od mora – 20 km
blizina istarskog ipsilona – 3 km
Pula (zračna luka) – 39 km
Rijeka – 72 km
Zagreb – 230 km
Ljubljanja – 181 km
Venecija – 261 km
Beč – 565 km
Budimpešta – 571 km

Za dodatne informacije i razgled, obratite nam se s povjerenjem – Dean Luić, mob: +385992140008, E-mail: dean@kaiser-immobilien.hr

ID KOD AGENCIJE: 100-070

Dean Luić
Direktor
Mob: +385 99 214 0008
E-mail: dean@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr