Istra,Labin moderna vila sa bazenom !

ISTRA – okolica Labina prodaje je se prostrana vila s bazenom i velikom okućnicom na lijepoj mirnoj lokaciji.

Vila ukupne neto površine 303 m2 smještena je na zemljištu ukupne površine 2748 m2 (površina građevinskog dijela: 1309 m2, površina negrađevinskog dijela: 1439 m2). Sastoji se od prizemlja i kata te ima 4 spavaće sobe, 4 kupaonice + 1 WC.

U prizemlju se nalazi natkriveni ulaz i vanjsko spremište, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom s izlazom na dvije terase – natkrivenu terasu od 20 m2 s ljetnom kuhinjom te natkrivenu terasu od 16 m2. Ovdje je također spremište, hodnik, WC, prostorija za saunu/fitness. Na katu se nalazi hodnik i 4 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, dvije od kojih imaju izlaz na prostranu terasu od 17 m2.

Svaka kuća ima mogućnost prilagodbe te je moguće izvesti tri ili četiri spavaće sobe.
Kuća će biti opremljena dizalicom topline, podnim grijanjem, aluminijskom vanjskom stolarijom itd. Postoji mogućnost odabira završnih materijala.

Na okućnici je smješten bazen površine 47 m2, pomoćna zgrada koja se može koristiti kao spremište ili prostor za fitness i saunu, te 3 parkirna mjesta. Na negrađevinskom dijelu okućnice (1439 m2) mogu se napraviti dodatni sadržaji poput parka, dječjeg igrališta, sportskih terena i slično po želji kupca (uz nadoplatu).

Svi potrebni sadržaji su udaljeni svega 3 km, do mora i lijepih plaža u poznatom Rapcu se stiže za 15 minuta vožnje autom (10 km).

Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija ‘Real nekretnine’ kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:

– kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE

– najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.

Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti.

ID KOD AGENCIJE: IST-0539

Dejan Šijan
Agent s licencom
Mob: 095 855 1067
Tel: 051313003
Fax: 051313007
E-mail: dejan@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com

Sanja Šijan
Agent s licencom
Mob: 091 344 6964
Tel: 051313003
Fax: 051 313 007
E-mail: sanja@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com