Ivanić Grad, industrijska hala 744 m2, administrativna zgrada 315 m2

Pristup zgradama je iz ekonomskog dvorišta u koje se pristupa sa javne prometne površine.
Nekretnina se nalazi uz gospodarske zgrade, višestambene zgrade i obiteljske kuće, u izgrađenom dijelu građevinskog područja.

Moguća namjena prostora prema PPU Grada Ivanić Grada, veličini zgrada i površini zemljišta:

– proizvodno – poslovna ( proizvodno / servisno zanatske djelatnosti ) i
– poslovna ( pretežito uslužna, trgovačka i komunalno – servisna djelatnost )

Ekonomsko dvorište ograđeno je djelomično industrijskom ogradom, djelomično žičanom ogradom postavljenom na čelične stupove. Manipulativne i parkirne površine izvedene su sa završnim slojem asfalta, sa izvedenim tipskim betonskim rubnjacima.

Netto površina:

– upravna zgrada 315 m2, svijetla visina 3.38 m, dimenzija 18.79 m x 36.00 m
– proizvodna hala 744 m2 ( koef. 1,00 i 0,50 ), svijetla visina 8.60 m u proizvodnji, 4.50 m u radionici
– alatnica 180 m2 ( koef. 0.50 ), svijetla visina 4.04 m
– mlin i montaža 135 m2 ( koef. 0.50 ), svijetla visina 4.30 m

Korisna površina svih građevina: 1373 m2
Asfaltne površine: 2150 m2
Ograda: 400 m
Sveukupno građevinsko zemljište: 6804 m2

PROIZVODNA HALA:

– godina izgradnje 1979., rekonstrukcija 2015.
– temelji od betona
– nosiva armiranobetonska skeletna konstrukcija i zidovi od opeke u radionici sa dvorišne strane
– vanjski zidovi od predgotovljenih betonskih elemenata, osim u radionici gdje su od opeke
– stropna konstrukcija nije izvedena
– pročelja su predotovljeni betonski elementi, završno obojani, zidovi od opeke ožbukani sa izvedenim završnim slojem
– podovi – durolit na betonskoj podlozi
– stropna konstrukcija krovišta od lučnih armiranobetonskih ploča, pokrivena profiliranim limom, iznad radionice, jednostrešna, metalna i drvena krovna konstrukcija prelivena profiliranim limom
– vanjska stolarija je metalna bravarija, ostakljena jednostrukim ostakljenjem
– grijanje kaloriferima
– niskonaponska, vodovodna i kanalizaciona instalacija

ALATNICA, MLIN I MONTAŽA:

– godina izgradnje 1985.
– temelji od betona
– čelična nosiva konstrukcija, stupovi, grede i rešetkasti krovni nosači
– vanjski zidovi od profiliranog lima
– stropna konstrukcija nike izvedena
– pročelja od profiliranog lima
– podovi zaglađeni beton
– dvostrešna stropna konstrukcija krovišta, čelična konstrukcija prekrivena limom
– vanjska stolarija metalna bravarija
– zidovi profilirani lim, obojan
– grijanje nije izvedeno
– niskonaponska instalacija

ID KOD AGENCIJE: 96

Vlatka Pervan
Agent s licencom
Mob: +385 91 962 9054
E-mail: vlatka@cro-living.hr
www.cro-living.hr