KRASNA KUĆA SA VELIKOM OKUĆNICOM NA IZVANREDNOJ LOKACIJI!!

U prodaju smo dobili kuću koja se nalazi na krasnoj parceli od 1035m2, a smještena je u mirnoj ulici. S obzirom da se nalazimo u gradu, bespotrebno je govoriti da su svi sadržaji nadohvat ruke, ali je shodno reći da do plaže Kantrida imate svega 1 km hoda.

Kako smo već rekli, radi se o samostojećoj kući smještenoj na krasnoj prostranoj parceli, a koja se sastoji od 3 kata. Orjentacija je sjever – jug, tako da izuzev prizemlja, oba kata imaju pogled na more (prvi djelomičan a drugi otvoreni), a svi katovi pregršt dnevnoga svjetla što ih čini prozračnima i ugodnim za boravak.

Dakle, u prizemlju su se smjestile dvije garaže ukupne površine 82m2, te kotlovnica, tri spremišta i kupaona. Ovdje je započeto preuređenje spremišta u stambeni dio, ali nažalost nikada nije završeno.

Iz prizemlja vanjske stepenice spajaju prvi i drugi kat, koji su tlocrtno jednaki iako je raspored nešto drugačije odrađen. Naime, prvi kat se sastoji ulaznoga hodnika, gostinjskoga wc-a, ostave, predsoblja, dvije spavaće sobe, kupaone, te prostranoga dnevnoga dijela ukupne veličine 50m2 kojega čine dnevni boravak veličine 30m2 i kuhinja sa blagovaonom veličine 20m2. Iz dnevnog boravka i južne spavaće sobe izlazi se na ogromnu, 48m2 veliku, djelomično natkrivenu terasu sa koje se pruža i djelomičan pogled na more.

Drugi kat se od prvoga razlikuje u tome šta je dio kuhinje pregrađen, pa je tu dobivena još jedna spavaća soba (na ovome katu dakle kuhinja i novodobivena soba imaju svaka po 10m2), a terasa je manja od donje (ima 18m2), ali zato ima otvoreni pogled na more. Shodno je napomenuti da na oba kata i kuhinja i sjeveroistočna soba imaju izlaz na natkriveni balkon.

Šta se tiče same kuće, potrebna joj je adaptacija u vidu modernijeg namještaja i keramike, te nove stolarije. Opremljena je centralnim grijanjem na naftu koje je sprovedeno kroz sve etaže. Ima i solarno grijanje vode! A šta se tiče okućnice, sada je oplemenjena sa zelenim površinama, ali tu ima i nebrojenih mogućnosti – može se napraviti parking za 7 i više automobila, bazen, roštilj, sjenica itd….

U sažetku svega možemo reći da je ovo jedna izvanredna nekretnina koja pruža pregršt mogućnosti:

1. može se preraditi u tri komotna stana sa dvije garaže
2. može služiti kao obiteljska kuća za veće porodice
3. po uređenju može služiti za turističke namjene
4. odlična je i za investitore s obzirom da se može dobiti i do 6 stanova
5. moguće je trenutno korištenje kuće i u sadašnjem stanju

U svakome slučaju, uz malo pažnje i ljubavi, mogućnosti su nebrojene!

I šlag na kraju: vlasnička dokumentacija je uredna pa prodavatelj garantira brzi prijenos vlasništva!

S toga Vas pozivamo u razgled, vjerujemo da će te u ovoj nekretnini pronaći sve šta Vam treba!!

PREPORUČAMO!!

ID KOD AGENCIJE: MS-60

Mauro Slavić
Agent s licencom
Mob: +385 95 111 0 555
E-mail: mauro@eternium.hr
www.eternium.hr