Križevci, Čabraji, seosko imanje, kuća 1450 m2, zemljište 3600 m2

Ovo seosko imanje, samo u našoj ponudi, nalazi se u potkalničkom prigorju u naselju Čabraji, u mirnom prirodnom okruženju pored Križevaca, i to na najvišoj točki nadmorske visine od 180 metara. Ukupne je kvadrature oko 3600 m2, i posjeduje priključak na struju, bunar sa kalničkom izvorskom vodom, oranica, vrt, dvor u travi, dvije kapije i ulaz u dvorište.

Vinograd 368 m2, kuća i dvor izgrađeni 1963. godine 1450 m2, te oranica 1810 m2.

Kuća se sastoji od velike kuhinje sa blagovaonicom, ulazne prostorije, predsoblja, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe i kupaonice, tlocrtnih dimenzija 9.13 m po regulacionoj liniji x 7.65 m dubine + u ključ 5.08 m x 8.45 m i 4.04 x 2.40 m2 ( jugozapadni dio građevine sa ravnim krovom ), visine do vijenca 3.75 m, a do sljemena krova 5.70 m, mjereno od niže kote uređenog terena, etažnost prizemnica.
Način smještaja na čestici: u sjeveroistočnom dijelu građevinske parcele na udaljenosti cca 8.0 m od ceste i 6.0 m od sjeverne međe.
Materijali gradnje su betonski temelj, a zidovi od stare glinene opeke, krov drveni višestrešni, zabatni zid prema jugu i prema zapadu, pokrov crijep.

Građevina gospodarske namjene: štala, kotac, peradarnik je tlocrtnih dimenzija 13.5 x 4.90 m, visine do vijenca 3.20 m, a do sljeman rova 4.90 m, mjereno od niže kote uređenog terena, etažnost prizemnica.
Način smještaja na čestici: dograđena do stambene građevine u smjeru zapada.
Materijali gradnje su betonski temelji i opeka i zidovi od stare glinene opeke, krov dvostrešni drveni, a zabatni zid prema zapadu, krov salonit.

Građevina gospodarske namjene: štagalj je tlocrtnih dimenzija 15.0 x 7.5 m, visine do vijenca 3.90 m, a do sljemena krova 5.80 m, mjereno od niže kote uređenog terena, etažnost prizmnica.
Način smještaja na čestici: u jugozapadnom dijelu građevne čestice.

Radovi adaptacije unutrašnjosti kuće su pri kraju, te će ona uskoro biti spremna za useljenje i život. PVC stolarija, stiropor izolacija 3 cm u sobama, nova kupaonica, dvije sabirne jame, jedna je u potpunosti nova, ugrađena ove godine, pola kuće ima no podaskan krov i presložen crijep te paropropusna izolacija.

Bunar je očišćen, sa položenim novim glatkim šljunkom te sa novom pumpom.

Sa tri je strane okruženo šumom obližnje jezero Čabraji obiluje sitnom ribom – bjelice, žutooke, crvenperke te babuške, a od plemenite ribe tu su šaran, amur, tolstolobik, som, smuđ i štuka. Kvaliteta vode je izvanredna jer se napaja potokom iz izvora.

Vlasnički papiri su uredni.

ID KOD AGENCIJE: 18

Vlatka Pervan
Agent s licencom
Mob: +385 91 962 9054
E-mail: vlatka@cro-living.hr
www.cro-living.hr