Krk, moderan, luksuzan, dvoetažni, 3s stan, net.povr. 72.32 m2

Moderan, luksuzan, trosobni stan na 2. katu planirane novogradnje na fantastičnoj lokaciji u Gradu Krku. Objekt se nalazi 400m od najužeg gradskog centra, te 600m od najbliže plaže. Ono što je specifično za ovu mikrolokaciju je da se s nje istovremeno proteže pogled i na povijesni stari grad kao i na more. Izvrsno je povezana s prometnicama koje vode ka centru odnosno izlasku iz grada.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, te izlaskom na loggiu, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice.

Početak gradnje je planiran za jesen 2024. a, završetak gradnje ljeto/jesen 2025. godine

Objekt će imati A+ energetski razred, te je armirano betonske konstrukcije.

Cijena je cca. 5.700,00€/m2. Uz stan je potrebno kupiti 1 vanjsko parkirno mjesto po cijeni od 13.000,00€, te je moguće kupiti dodatno parkirno mjesto, odnosno garažno parkirno mjesto po cijeni od 70.000,00€.

Investitor je pravna osoba u sustavu PDV-a, te je shodno tome kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.

Ostale karakteristike opreme:

Konstrukcija – Armirano betonska
Fasada – ETICS sustav
Vanjska stolarija – PVC stolarija visokokvalitetnog profila s troslojnim Low E staklom, sa ALUMINIJSKIM roletama na EL podizače i komarnicima
Grijanje – Podno grijanje u svim prostorijama – dizalica topline sa spremnikom za grijanje prostora i potrošne tople vode, sastoji se od unutarnje i vanjske jedinice
Hlađenje – Multi split sustav, svaka soba sadrži unutarnju klima jedinicu
Obloge – Obloge podova i zidova vrhunske kvalitete
Unutarnja stolarija – Visokokvalitetna oprema sobnih i protuprovalnih vrata
Sanitarije – Visokokvalitetna oprema sanitarija

Površine:

Zatvoreni stambeni prostor: 65,27 m2
Loggia: 9,40 m2
Ukupna površina stambenog prostora (s loggiom): 74,67 m2
Ukupna neto obračunska površina: 72,32 m2

https://vilmar.hr/o-nama/uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 1083

Marko Vilfan
Mob: 099 330 9336
Tel: +385 99 330 9336
E-mail: info@vilmar-nekretnine.hr
www.vilmar-nekretnine.hr