Kuća sa velikom okućnicom i bazenom – prvi red do mora – SLATINE – otok Čiovo

Pogledaj više: http://kvadar-nekretnine.hr/hr/realestate/3921

Molimo zvati na broj mob: 098-1953463. Hvala. Kuća se nalazi u Slatinama, posljednjem naselju na sjevernim obroncima otoka Čiovo, prema Kaštelanskom zaljevu. Smještena je u prvom redu do mora i ima direktan izlaz na plažu. Ova savršena lokacija sadrži kombinaciju pravilnog i ravnog dvorišta, izravnog pristupa na šljunčanu plažu, čistog mora i predivnog otvorenog panoramskog pogleda. Unatoč mirnom okruženju, bez buke i gužve na plaži i cesti, udaljena je svega 15 min vožnje od Splitske zračne luke i isto toliko od grada Trogira ili sjeverno, od najbližeg ulaza na auto put. Slatine su povezane sa Trogirom i redovnom lokalnom autobusnom linijom , stanica udaljena 100m te sezonskom brodskom linijom sa Splitom i Trogirom, pristanište udaljeno 1km. Kuća se sastoji od tri etaže, ukupne stambene površine 260 m2 bez potkrovlja i terasa. U prizemlju se nalazi garaža od cca 80m2, gdje dio prostora služi kao ostava. Na ovoj etaži se nalazi i dodatna prostorija, 30m2, s pogledom na more, nekad ljetna kuhinja a danas prostor pretvoren u mini teretanu odnosno prostor za rekreaciju i zabavu. Na prvom katu smješten je komforni dnevni prostor, kuhinja i blagovaonica za 12 osoba, te izlaz na veliku terasu od 50m2 sa sjenicom i kaminom te s pogledom na more. Tu su još mala ostava, dvije sobe (jedna soba uređena je kao apartman s mini kuhinjom i kupaonicom) i dvije kupaonice. Velika opremljena kuhinja duga 6m i 2 velika frižidera. Na drugom katu do kojeg se dolazi unutarnjim stepeništem nalaze se četiri sobe od kojih su tri s pogledom na more i još dvije kupaonice. Svaka prostorija izlazi na prostrani balkon sveukupne kvadrature 40m2, Potkrovlje nije povezano stepeništem i ima vanjski ulaz. Po želji, lako se može ishoditi dozvole za adaptaciju i rekonstrukciju. Po urbanističkom planu potkrovlje se može adaptirati u kat i povezati unutarnjim stepeništem a tlocrtna površina proširiti. Dvorište kuće njena je posebna vrijednost, veliko (650m2) i komforno, pravilnog oblika, proteže se sve do plaže s direktnim izlazom na nju. U dvorištu se trenutno nalazi bazen 30m2 sa sunčalištem, grijani whirpool jacuzzi, prostor za djecu, travnjaci, mali nogomet i ostali sadržaji. Na lijevoj kapiji je betonirana površina 6x3m za smještaj brodice ispred koje je konstruirana rampa za spust brodice u more. Kuća ima dvostruku prelivnu, 12m3, septičku jamu po građevinskoj i uporabnoj dozvoli, uz cestu. Uskoro dobija i priključak na gradsku kanalizaciju. Kada se bude radila gradska kanalizacija biti će dodatno uređeni i prošireni mulovi, šetnice i plaže, čime će i kuća dobiti još više na vrijednosti. Kuća je izgrađena 1981 g. te je do danas više puta renoviana i redovno održavana. Tlocrtnim pogledom izgleda kao da je u polovici svoje dužine dvojna kuća. Po definiciji ona ipak nije dvojna kuća jer je potpuno fizički odvojena od druge kuće,ne dijeli zid s drugom kućom i ima diletacijski razmak. Dvorište je odvojeno zidom i ima potpunu privatnost. Pored garaže pogodne za jedno vozilo, nekretnina ima i 4 parking mjesta uz cestu te još 4 u dvorištu. Kuća je trenutno vrlo uspješno u funkciji turizma. Svake sezone je potpuno popunjena oko 120 dana. Osim ponude turističkog noćenja ima još dosta potencijala za dodatne izvore prihoda. Sve ostale informacije na upit. Osigurana sva pravna, logistička i stručna usluga. Ostale informacije na upit: mob: +385 98 195 3463 mail: split@kvadar-nekretnine.hr www.kvadar-nekretnine.hr Hvala. Šifra objekta: iro-3921 Energetska klasa: D Kontakt: SplitKvadar, split@kvadar-nekretnine.hr