Kuća za investiciju 350m2, bazen, konoba, garaža, parcela 16077 m2

U mjestu Dubrava kod Šibenika prodaje se prekrasna samostojeća kuća s bazenom, sunčalištem, prostranim terasama, uređenom konobom s nadstrešnicom te uređenom okućnicom, a smještena je na parceli površine 1677 m2. Postoji mogućnost kupnje dodatnih 1000 m2 uz kuću.

Tlocrtna površine kuće je 180 m2 uključujući i konobu s nadstrešnicom. Sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi veliki otvoreni dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja, wc, ulazni prostor, spremište i garaža. Na katu su tri osunčane spavaće sobe, dvije kupaonice, pretprostor te natkrivena terasa i balkon.
Kuća je dobro je održavana i sve instalacije su u dobrom stanju. Izgrađena je kasnih 1980-tih godina, a građena je od opeke s vertikalnim serklažama. Stropne ploče su AB, a sva vanjska stolarija i brisoleje su od aluminija. Kuća ima centralno grijanje na lož ulje, klimatizirana je, visina stropa je 2.85 m. Fasada je postavljena 1990-tih godina i ima osnovnu toplinsku izolaciju, a krovište je postavljeno 1988. godine i pokriveno crijepom.

Funkcionalan raspored prostorija i izuzetno dobra orijentacija doprinose osunčanosti svih prostorija. U sklopu kuće je sagrađena konoba s unutarnjom pekom i nadstrešnicom te sa svojim sanitarijama (jer je ulaz u konobu odvojen od ulaza u kuću). Ispod konobe je podrum.
U prednjem dijelu dvorišta nalazi se sunčalište i bazen s vanjskim tušem, s bočne strane je dječje igralište i vanjski kamin. Kuća ima uhodan posao iznajmljivanja za turiste (4 *). Idealno je kao investicija za turistički najam.

Kuća je smještena u mirnom predjelu, uvučena od glavne ceste, izvrsna lokacija s lijepim pogledom na idilično okruženje šume i maslinike. Izuzetno dobra prometna lokacija, između grada i autoceste A1, a do šibenskih plaža desetak minuta vožnje. Ujedno se nalazi u neposrednoj blizini Nacionalnog parka Krka i Skradina.
U tjeku je parcelacija i ishođenje akata o legalizaciji.

ID KOD AGENCIJE: 1701