Ludbreg: NOVOGRADNJA, 2-sobni stan, 47,31 m2, visoko prizemlje

EUROESTATE isključivo posredovanje

EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA, A+ energetski razred, zgrada sa ukupno 15 stanova.

PRETPRODAJA STANOVA U NOVOJ STAMBENOJ ZGRADI U CENTRU LUDBREGA.

Prodaje se 3-sobni stan neto korisne površine 47,31 m2 u visokom prizemlju stambene zgrade u Ludbregu.

– planirani dovršetak izgradnje je u rujnu 2025. godine,

– kvalitetna novogradnja, armirani protupotresni zidovi zgrade,

– niskoenergetska gradnja, termo fasada debljine 15 cm,

– zgrada ima dva dizala,   

– stan ima zasebni sustav grijanja i hlađenja pomoću električne dizalice topline, 

– podno grijanje u svim prostorijama stana, sa zasebnim namještanjem temperature,

– na podovima stana keramika i parket,

– vanjska PVC stolarija sa aluminijskim roletama sa elektromotorima,

– protuprovalna ulazna vrata stana, videoportafon, 

– kupac može odabrati podrumsko spremište različitih površina (2,65 m2, 2,78 m2, 2,83 m2, 2,95 m2 ili 6,10 m2), 

– kupac može odabrati parkirno mjesto površine 16,50 m2 u garaži ili natkriveno parkirno mjesto površine 15,45 m2,

– spremišta i parkirna mjesta se dodatno naplaćuju (neto korisna površina s koeficijentom spremišta ili parkirnog mjesta x 2700 EUR-a),

– neto korisne površine spremišta i parkirnih mjesta nalaze se u prilogu (fotografijama) oglasa,

– uredno etažno vlasništvo 1/1, bez zapreka za prijenos na kupca, 

– stanovi, spremišta i parkirna mjesta su u sustavu PDV-a pa kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3 %),   

PROSTORIJE STANA: vidjeti priloženi tlocrt (S5) i popis prostorija sa površinama 

ZA VIŠE INFORMACIJA I OBILAZAK NEKRETNINE NAZOVITE NAS NA 098 652 059,  HVALA !

Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.                                                                                                                               

Pogledaj više: https://www.nekretnine-tomislav.hr/hr/nekretnine/342