Makarska, novogradnja, CENTAR, jednosoban stan, ekskluzivno ! ! !

Izgradnja druge zgrade Aqua započela je sredinom ožujka 2022. godine, a završetak radova se planira na proljeće 2024. godine. Zgrada se sastoji od podruma koji ima dvije etaže ( -1 i -2 u kojima će se nalaziti garažna mjesta ), visokog prizemlja i 4 kata. Zgrada ima ukupno 40 stambenih jedinica i dva ulaza s dizalima, a na svakom katu su 4 stana. U prizemlju objekta nalaze se ostave. Stanovi se razlikuju po veličini i strukturi. U ponudi imamo jednosobne stanove u rasponu od 50 m2 – 53 m2. Svi jednosobni stanovi se nalaze na južnom pročelju zgrade. Dvosobne stambene jedinice su u rasponu od 60 m2 – 72 m2. Dvosobni stanovi su smješteni na južnom pročelju te s bočnih strana zgrade ( Istok – Zapad ).
TEHNIČKI OPIS STANOVA
– Zgrada se gradi po visokim standardima sa vrhunskim termo, hidro i zvučnim izolacijama.
– Fasada zgrade : toplinska izolacija od kamene vune debljine 8 cm i silikatna boja. Također su zidovi stanova od strane stubišta obloženi kamenom vunom („izolacija u stubištu“).
– Kompletna odvodnja kišnice sa vanjskih dijelova zgrade / balkona je „skrivena“ ugrađena u fasadu zgrade.
– Stubište će biti obloženo kamenom sa inox ogradom u stubištu. Zidovi oko lifta bit će obloženi kamenom, a jedan zid u svakom hodniku ogledalima.
– Ograde na balkonima će biti staklene.
– Vanjska stolarija je od visokokvalitetnih profila drvo sa unutarnje strane / aluminij sa vanjske, sa termoizolacijskim staklima i roletnama sa električnim upravljanjem.
– Klizne stijenke na balkonima su podizno klizne visokokvalitetnih profila drvo sa unutarnje strane / aluminij sa vanjske, sa termoizolacijskim staklima i roletnama sa električnim upravljanjem.
– Ulazna vrata u stanove će biti sigurnosna protuprovalna „Blindo“, a unutarnja vrata u stanovima biti će furnirna bijele boje sa skrivenim spojnicama.
– Obloge zidova u stanovima su sa gipspanim pločama, gletani i bojani disperzivnim bojama.
– U dnevnom boravku, blagovaonicama i sobama visoko kvalitetni parket sa odgovarajućom lajsnom bijele boje.    – U kupaonicama će biti podno grijanje, kvalitetne keramičke pločice I klase. Tuševi su na principu „walk in“ sa podnom izolacijom i kanalicama, staklenim tuš kabinama, kvalitetna baterija za toplu i hladnu vodu, viseća wc školjka sa ugradbenim vodokotlićem, ugradit će se ormarić sa umivaonikom i ogledalom te električni bojler „Ariston“.
– U kuhinji postavljene keramičke pločice I klase na podu i zidu, a kupci trebaju obavijestiti investitora ukoliko ne žele da se postavljaju pločice na zid kuhinje zbog njihovih drugih izbora.
– U svim stanovima postoji priključak za perilicu rublja i priključak za stroj za pranje suđa, priključak i zasebna ventilacijska vertikala za napu.
– Visokokvaliteni klima uređaji ( Mitsubishi ) se postavljaju u svaku spavaću sobu i u dnevni boravak, a vanjske jedinice svakog stana su na ravnom krovu zgrade.
– Ugrađena su kompletna LED rasvjetna tijela u cijelom stanu i dodatne led trake, kao i priključnice za telefon, TV / SAT i internet i udnevnom boravku i u sobama. Prekidači utikači su moderni visokokvalitetni u većem broju – parcijalno paljenje rasvjete po stanu. U spavaćim sobama mogućnost paljenja / gašenja s obje strane kreveta.
– U stanovima će biti postavljeni video paralafoni.
– Zgrada će imati ugrađena dva dizala.
– Bit će postavljena dvoja ( na -1 etaži i -2 etaži ) garažna vrata s daljinskim upravljanjem.
– Svaki stan ima odvojeno vodomjerilo i električno brojilo.
– Uređena je hortikultura oko zgrade i vrtova koji pripadaju pojedinim stanovima, usađene su biljke i stabla ( oleandar, lovor, yucca, bambus, palme, čempresi itd. )
Vrhunski materijali i detalji koji stambeni prostor čine kvalitetnijim i ugodnijim su odlike ovog projekta u centru Makarske.  Unutarnji radovi u drugoj zgradi se završavaju, a svaki detalj unutar prostora zadivljuje. Kupce posebno oduševe vrhunski otvori kombinacija drvo – aluminij, zasebne ventilacijske vertikale u kuhinjama i kupaonicama, vrhunska zvučna izolacija, hortikultura, pogledi iz stanova i još dosta malih detalja koji čine razliku.
Cijena po katovima :
Prizemlje:   5.000 EUR/m2 1. kat:         5.050 EUR/m2 2. kat:         5.100 EUR/m2 3. kat:         5.150 EUR/m2 4. kat:         5.200 EUR/m2
Bočni stanovi : 4.950 EUR/m2
Kupnja garažnog parking mjesta je uvjet uz kupnju stana.  Cijena garažnog parking mjesta je 35.000 EUR.
Struktura druge zgrade „Aqua“ u stambenom naselju Glavica  Stambene jedinice : 39  Garažna mjesta : Na etaži podrum -2 = 39 parking mjesta ,                              :  Na etaža podrum -1 = 24 parking mjesta  Parking mjesta ispred zgrade : 12  Ostave : 10 u prizemlju objekta, 1 ostava na 1. katu objekta.
Raspoloživost stanova :
ULAZ A :

BROJ STANA
KATNOST
POVRŠINA I STRUKTURA
CIJENA/m2
CIJENA STANA

A1
PRIZEMLJE
49,79 m2 ( jednosoban stan )
5.000,00 €
248.950,00 €

A2
PRIZEMLJE
49,70 m2 ( jednosoban stan )
5.000,00 €
248.500,00 €

A3
–
–
PRODANO
–

A3a
PRIZEMLJE
70,66 m2 ( dvosoban stan )
4.950,00 €
349.767,00 €

A4
1. KAT
65,68 m2 ( dvosoban stan )
5.050,00 €
331.684,00 €

A5
1. KAT
47,72 m2 ( jednosoban stan )
5.050,00 €
240.986,00 €

A6
–
–
PRODANO
–

A7
1. KAT
61,95 m2 ( dvosoban stan )
4.950,00 €
306.652,50 €

A8

PRODANO
–

A9

PRODANO
–

A10

PRODANO
–

A11
2. KAT
63,12 m2 ( dvosoban stan )
4.950,00 €
312.444,00 €

A12
3. KAT
68,51 m2 ( dvosoban stan )
5.150,00 €
352.826,50 €

A13
–
–
PRODANO
–

A14
–
–
PRODANO
–

A15
3. KAT
62,52 m2 ( dvosoban stan )
4.950,00 €
309.474,00 €

A16
–
–
PRODANO
–

A17
–
–
PRODANO
–

A18
–
–
PRODANO
–

A19
4. KAT
61,39 m2 ( dvosoban stan )
4.950,00 €
303.880,50 €

ULAZ B :

BROJ STANA
KATNOST
POVRŠINA I STRUKTURA
CIJENA/m2
CIJENA STANA

B1
PRIZEMLJE
52,79 m2 ( jednosoban stan )
5.000,00 €
253.950,00 €

B2
PRIZEMLJE
49,52 m2 ( jednosoban stan )
5.000,00 €
247.600,00 € + NAMJEŠTAJ

B3
–
–
PRODANO
–

B4
PRIZEMLJE
72,28 m2 ( dvosoban stan )
4.950,00 €
357.786,00 €

B5
1. KAT
67,45 m2 ( dvosoban stan )
5.050,00 €
340.622,50 € + NAMJEŠTAJ

B6
–
–
PRODANO
–

B7
–
–
PRODANO
–

B8
1. KAT
62,66 m2 ( dvosoban stan )
4.950,00 €
310.167,00 €

B9
2. KAT
68,04 m2 ( dvosoban stan )
5.100,00 €
347.004,00 €

B10
2. KAT
47,78 m2 ( jednosoban stan )
REZERVIRANO
243.678,00 €

B11
–
–
PRODANO
–

B12
2. KAT
63,67 m2 ( dvosoban stan )
4.950,00 €
315.166,50 €

B13
3. KAT
68,00 m2 ( dvosoban stan )
5.150,00 €
350.200,00 €

B14
3. KAT
47,90 m2 ( jednosoban stan )
REZERVIRANO
246.685,00 €

B15
–
–
PRODANO

B16
3. KAT
62,54 m2 ( dvosoban stan )
4.950,00 €
309.573,00 €

B17
4. KAT
64,52 m2 ( jednosoban stan )
5.200,00 €
335.504,00 €

B18
–
–
PRODANO
–

B19
–
–
PRODANO
–

B20
4. KAT
62,33 m2 ( dvosoban stan )
4.950,00 €
308.533,50 €