MAKSIMIR – PREDIVAN 5-SOB 144m2 STAN U NOVOGRADNJI S TRI KUPAONICE

Opis:
Tel.: 092 500 2091 (Tanja)
KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU
e-mail: agent3@bestcroatianproperties.com 
Prodaje se moderan i kvalitetan peterosoban stan u odličnoj novogradnji na prvom katu od tri kata zgrade koja je useljiva u rujnu 2021. godine. Stan je površine 144,24m2 i nalazi se na odličnoj i mirnoj lokaciji u Maksimirskoj cesti u dvorištu, udaljena svega par minutu hoda Kvaternikovog trga. Prostire se preko cijele etaže. Stan se prodaje zajedno s vanjskim parkirnim mjestom. Orijentacija stana je trostrana jug, zapad i sjever.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika s garderobom, velikog dnevnog boravka s blagovaonom ukupne površine 34 m2 koji je povezanih s kuhinjom i ostavom, četiri spavaće sobe, tri kupaonice s wc-om, te još jednog wc-a i dvije lođe.
Ulaz 3.93 1.00 3.93 Hodnik i garderoba 8.04 1.00 8.04 Kupaonica 1 5.86 1.00 5.86 Spavaća soba 1 9.98 1.00 9.98 spavaća soba 2 9.05 1.00 9.05 Spavaća soba 3 20.66 1.00 20.66 Spavaća soba 4 9.01 1.00 9.01 Garderoba 4.90 1.00 4.90 Kupaonica 2 5.22 1.00 5.22 Hodnik 3.14 1.00 3.14 Wc 2.38 1.00 2.38 Dn.boravak i blagovanje 34.21 1.00 34.21 Kuhinja 5.31 1.00 5.31 Izba 1.70 1.00 1.70 Hodnik 1.38 1.00 1.38 Kupaonica 3 7.31 1.00 7.31 Spavaća soba 4 9.01 1.00 9.01 zatvoreno: 132.08  Lođa 1 5.95 0.75 4.46 dio natkr.balkon 6.48 0.50 3.24 Lođa 2 5.95 0.75 4.46 otvoreno: 12.16
 UKUPNO Stan 3: 144.24
Ono što ovaj stan osim visokih standarda udobnosti suvremenog stanovanja i prvoklasne kvalitete gradnje izdvaja jest i lokacija na kojoj se stan nalazi. Sama pozicija zgrade više je nego atraktivna, jer je strogi Centar grada udaljen svega 15 minuta lagane šetnje, a tramvajska stanica je gotovo ispred zgrade, a s obzirom da je zgrada uvučena promet iz Maksimirske gotovo se ne čuje.
U gradnji stana korišteni su vrhunski materijali. Konstrukcija je armirano betonska, a termoizolacija od kamene vune. Stan će imati etažno plinsko grijanje, a svi režijski troškovi biti će odvojeni. Stan će imati video portafon i video nadzor. Kupac po želji može birati pločice i sanitarije, te unutarnju stolariju unutar zadane cijene.
Uz stan obavezna kupnja vanjskog parkirnog mjesta po cijeni od 12.000,00 eura.
Nekretnina je u sustavu PDV-a, pa Kupac ne plaća 3% poreza na promet nekretnina. 
Stan bi preporučila svima onima koji vole komfor i žele živjeti u mirnoj novogradnji s parkirnim mjestom, u neposrednoj blizini Centra grada.