MAKSIMIR, trosoban stan, 75 m2, top lokacija, luksuzna novogradnja (prodaja)

VRHOVČEV VIJENAC, Novogradnja (06 / 2024)

Prodajemo trosoban luksuzan stan u prizemlju stambene zgrade, trenutno u završnoj fazi izgradnje. Vrhunska makro i mikro lokacija u tipskom naselju poluzatvorenog tipa. Vrhovčev vijenac je kružna jednosmjerna ulica s dva ulaza, na samo par minuta od tramvaja i parka Maksimir. Blizina Kauflanda, kafića, škola, vrtića i svih ostalih bitnih sadržaja.

Armirano-betonska konstrukcija objekta, najviši standardi u gradnji – izolacija, grijanje, hlađenje, bešumni lift itd.

Oprema:

– troslojni hrastov parket najviše klase
– talijanska keramika najviše klase
– ulazna (zgrada) Alu vrata renomiranog proizvođača
– ulazna vrata (stan) protuprovalna i protupotresna renomiranog proizvođača
– dizalice topline
– podno grijanje
– vanjska i unutarnja stolarija najviše klase
– solarni paneli na krovu – struja za cijelu zgradu cca 90min u slučaju nestanka struje
– alarm sustav i video nadzor cijelog objekta
– pristup liftu samo s karticom
– smart home sustav (dizanje i spuštanje roleta, kontrola grijana i hlađenja, video nadzor stana preko mobilne aplikacije)
– instalacija za optički internet provučena kroz cijeli objekt (potrebno samo aktivirati pretplatu)

* Alumil stolarija IZO Low-E 6+12TGI+6+10TGI+Low-E 6 [40 mm
* Florim keramika (https://www.florim.com/en/)

Kvadrature:

1 ulaz 2,20 m2
2 kupaonica 1 5,30 m2
3 blagovaonica i dnevni boravak 24,43 m2
4 kuhinja 5,08 m2
5 spavaća soba 1 11,50 m2
6 kupaonica 2 4,80 m2
7 spavaća soba 2 11,10 m2
8 natkrivena terasa 12,00 m2 x 0,50 = 6,00 m2
9 kućni vrt 11,00 m2x 0,10 = 1,10 m2
ukupno 71,51 m2

parkirno mjesto 12,5 m2 x 0,20 = 2,50 m2
spremište broj 4; 3,20 m2 x 0,50 =1,60 m2

sveukupno 75,61 m2

Svaki stan ima parking (+1 neformalni kad se uredi okoliš). Energetski razred A+, izrazito niske režije. Plinska instalacija samo za kuhanje.

Objekt će biti završen do 06 / 2024.

Prodana su 3 od 4 stana u zgradi.

Za više detalja ili dogovaranje termina pregleda stana:

T 095 6177 286
E info@adresar.net