MARČELJEVA DRAGA, NAJBOLJI STANOVI NA NAJBOLJOJ LOKACIJI, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU

MARČELJEVA DRAGA, u ekskluzivnu ponudu dobili smo stan koji se sastoji od ulaznog hodnika (7,26 m2), WC-a (1,98 m2), kupaone (5,58 m2), kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka (33,88 m2), dvije spavaće sobe (10,71 m2 i 12,40 m2), balkona (24,44 m2), dva garažna parkirna mjesta (31,25 m2) i spremišta (3,52 m2). Iz stana se pruža panoramski pogled na more.

O PROJEKTU:
Moderan, ekskluzivni kompleks koji se sastoji od 10 luksuznih stanova, smješten na
jednoj od traženijih lokacija u Rijeci i nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza, udobnosti i
prekrasnog pogleda na more i Kvarner.
Suvremeni dizajn i vrhunska izgradnja garantiraju udobnost i sigurnost Vašeg doma, a
prostrani prostori prilagođeni su modernom načinu života, pružajući Vam funkcionalnost i
eleganciju u isto vrijeme. Blizina svih potrebnih sadržaja čini ove stanove idealnim
izborom za obitelji, parove i pojedince koji žele kombinirati udobnost, stil i praktičnost u
svom domu na svega nekoliko minuta od plaže, stadiona, lučice i ostalih sadržaja.

KONSTRUKCIJA

Mješovita armiranobetonska konstrukcija, na AB temeljnoj ploči, dok su fasadni zidovi
izvedeni iz vune debljine 10 cm u STO sustavu, sa silikonskom završnom žbukom, u boji sukladno projektnom
vizualnom rješenju arhitekta.
IZOLACIJA: krovna izolacija izvodi se s granulama stiropora (perlitom) za optimalan pad, dodatno ojačana s 2-
10 cm XPS-a i TPO folijom. Ova kombinacija osigurava dugotrajnu zaštitu od elemenata i optimalnu regulaciju
temperature kroz cijelu godinu.
Za podnu izolaciju koristi se 12 cm EPS-a za prizemlje i 7 cm za međuetaže, čime se osigurava da toplina
ostane unutar stambene jedinice tijekom hladnih mjeseci, i omogućuje hlađenje u toplim mjesecima.
STOLARIJA: Prozori, balkonska vrata i podizno klizne stijene s Inox kanalicom za drenažu, izvedene su iz ALU
konstrukcije, ostakljeni 3 izo staklom (selektivno vanjsko staklo snx 60/28 i unutarnje Low-E), s niskim
koeficijentom prolaza topline. Kao zaštita od sunca izvedene su toplinski izolirane aluminijske rolete ispunjene
poliuretanom sa Somphy elektromotorom kojim se može upravljati tipkalom ili putem aplikacije. Također
predviđeni su i komarnici za zaštitu od insekata. Na balkonima će se nalaziti prozirna staklena ograda za
nesmetan pogled.
GRIJANJE I HLAĐENJE: S dizalicom topline Daikin smještenom na krovu, podno grijanje i PTW sustavi
omogućuju optimalnu raspodjelu topline, dok multisplit klime s WiFi unutarnjim jedinicama osiguravaju
precizno upravljanje željenom temperaturom.

OPREMANJE ZGRADE I STAMBENIH PROSTORA

Parketi u stanovima izvesti će se 3-slojnim hrastovim parketom u obliku Chevrona, prvoklasne kvalitete
renomiranih proizvođača.
U stanovima će biti postavljene Builteh podne i zidne keramičke pločice formata 120×120, 60×120 i
120×278, koje prostoru daju posebnu dozu elegancije i luksuza.
Unutarnja sobna vrata su od hrastovog furnira, iz linije Filo Muro, dok su ulazna vrata stana, protupožarna
i protuprovalna sa skrivenim okovom (također od hrastovog furnira).
Na ulazu u zgradu bit će postavljena staklena nadstrešnica i integrirani parlafon koji osigurava
jednostavnu komunikaciju s posjetiteljima, ali pruža i dodatnu sigurnosti zajedničkom prostoru.
U zgradi se nalazi elegantno dizajniran lift koji omogućuje praktičan pristup svim etažama i olakšava
svakodnevni život.
Moderan dizajn zgrada prati i korak s vremenom te je napravljena priprema za potrebnu infrastrukturu za
punjenje električnih automobila i priprema za solarne panele čime će se doprinijeti smanjenju troškova.
S pažljivo odabranom hortikulturom, stvaramo harmoniju između prirode i arhitekture, pružajući prostor za
opuštanje i uživanje u svakom trenutku, a da bi okućnica i biljke uvijek izgledale savršeno, integrirali smo
automatski sustav navodnjavanja.

Rok useljenja: prosinac 2025.

Marčeljeva Draga je kvart izgrađen lijepim obiteljskim kućama i luksuznim novogradnjama koji je nekoliko minuta vožnje udaljen od Opatije, centra Rijeke te spaja stanovanje u prirodi i zelenilu s urbanim, gradskim načinom života. Prepoznat je kao zanimljivo mjesto za gradnju zbog pozicije i predivnog pogleda na Kvarnerski zaljev.

Za više informacija o projektu ili termin za prezentaciju +385 95/812-6476

Spatium nekretnine
+385 51 272 903
+385 95/812-6476
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 2666

Vedran Prica
Direktor
Mob: +385 95 812 6476
Tel: 051/272-903
E-mail: vedran@spatium.hr
www.spatium.hr