Marina – Poljica, građ. zemljište 996m2, mješovita zona

Lokacija: Marina – naselje Poljica, smješteno uz Jadransku magistralu 14 km od Trogira prema Šibeniku.
Opis: prodaje se građevinska parcela 996m2, 32m duljina fronte uz cestu. Udaljenost od mora 150m. Nalazi se u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja mješovite namjene, pretežito stambene. Na jednoj građevinskoj čestici u zoni mješovite namjene može se graditi jedna stambena, stambeno-poslovna, poslovna građevina te pored nje gospodarske i pomoćne građevine koje čine stambenu i gospodarsku cjelinu.
Stambene i stambeno-poslovne građevine dijele se na građevine tip A i građevine tip B. Građevine tip A su stambene i stambeno poslovne građevine s maksimalno 400m2 građevinske bruto površine. Građevine tip B su stambene, stambeno poslovne građevine s maksimalno 800m2 građevinske bruto površine. Unutar stambeno poslovne građevine mogu se nalaziti prostori namijenjeni za tihe i čiste djelatnosti (kancelarije, uredi, manji trgovački sadržaji, ugostiteljsko-turistički sadržaji, uslužni sadržaji, obrti, manji proizvodni pogoni i slično). Tihe i čiste djelatnosti mogu se obavljati i u sklopu stambene građevine ukoliko za to postoje tehnički uvjeti.
Za građevine tipa A mogu se graditi samostojeće i dvojne građevine. Koeficijent izgađenosti Kig 0,3, koeficijent iskoristivosti Kis 0,9, max BRP 400m2 kod samostojećih.
Za građevine tipa B mogu se graditi samostojeće građevine, min. parcela je 500m2, koeficijent izgađenosti Kig 0,3, koeficijent iskoristivosti Kis 0,9, max BRP 800m2.
Maksimalna visina građevina tipa A i tipa B može biti Po(S)+P+1+Pk, ili Po+P+2, do 9,5m visine građevine.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% od dogovorene kupoprodajne cijene + PDV.
Za sve dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte:
+38598520673 Natalija