Matulji – kuća za prodaju

Prodajemo samostojeću kuću s tri odvojena stana. Kuća se nalazi u oazi mira okružena prirodom. Kuća je opremljena PVC stolarijom te su prozori punjeni plinom zbog bolje izolacije (radi zadržavanja topline).
1.Stan koji se nalazi u suterenu kuće je 75m2. Mogućnost izdavanja kao stana ili apartmana.
2. Stan se nalazi u prizemlju kuće. To je dvoetažni stan 245 m2. Svaka od soba ima poseban izlaz na terasu. Interijer je uređen u unikatnom stilu sa puno hrastovog drveta starog preko 200 godina. Ulazom u kući dolazi se do stubišta koji vodi na gornju etažu i gornju galeriju. Stolarija je kompletno ručno izrađena od hrasta. Sav pod u kući je od kvalitetnog drva.
U prizemlju se također nalazi još jedan stan od 56 m2, također postoji mogućnost proširenja od dodatnih 28 m2. Unutar okućnice moguća je izgradnja dva vanjska bazena. Ima postojeći energetski certifikat kvalitete B.
Ukupna površina parcele iznosi 1500 m2. Kuća ima centralno grijanje na plin, 2 pumpe, te plinski INA spremnik. Također u rezervi za dvoetažni stan stavljena je mogućnost grijanja na drva preko kalijeve peći s grijačem u dnevnom boravku. Na ulazu u samu okućnicu postavljen je parlafon te ima mogućnost ugradnje i vanjskih kamera, te ugradnja unutarnjih kamera u svaku sobu. U svojoj okućnici sadrži i sjenicu sa roštiljem od 15m2 koja se može koristiti kao parking za auto te natkriveni parking za moped. Kuća također ima i 3 parking mjesta oko sjenice i 2 dodatna mjesta uz gornji prilaz. Također kuća sadrži i prostor za ostavu za alat s vodnim priključkom za eventualnu prenamjenu za vanjski WC, kotlovnica za centralno grijanje sa alatnicom te radionicom za hobby. Unutar okućnice nalazi se i kamenjar sa stolićem za trenutke ispijanja kave u hladovini s 3 velika hrasta te ima i zdenčić za zalijevanje i održavanje okućnice.
Kuća ima instaliranu vanjsku rasvjetu sa 6 lampi i 4 automatske lampe koje se pale na pokret. Mogućnost prodaje sa kompletnim namještajem.
Lokacija kuće je u blizini bitnog sadržaja poput škole, vrtića, dućana, ljekarne, doma zdravlja i ostalog što je potrebno za Vašu svakodnevnicu.

ID KOD AGENCIJE: 171-K3290

Predrag Di Lenardo Zamlić
Voditelj agencije – Licencirani agent
Mob: 00385 92 28 46 230
Tel: 00385 51 27 74 01
E-mail: predrag@opatijanekretnine.info
www.opatijanekretnine.hr

Cijenjeni potencijalni najmoprimci, zakupoprimci i kupci:

Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu + PDV. Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.

U slučaju da ste za navedenu nekretninu negdje naišli na nižu cijenu, ista vrijedi i kod nas.

Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj je obavezan ispuniti Ugovor o posredovanju u kojem su navedeni:

– osnovni podaci o nekretnini

– osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju

– osnovni podaci o agenciji

– iznos agencijske provizije