Matulji, prekrasna samostojećva kuća sa tri odvojena stana i velikom okućnicom

Pogledaj više: http://ipon.hr/hr/realestate/3519

Matulji, samostojeća kuća sa 3 odvojena stana. Najveći stan sa dvije etaže ima 245 m2. Sastoji se od 4 sobe, velikog dnevnog boravka, kupaonice i kuhinje. Ulaz bez stepenice. Drugi stan u prizemlju ima 75 m2 i on je 1s+db. Treći stan koji je u visini kata ima 56m2 i on je isto 1s+db sa balkonom. Ovi manji stanovi se mogu koristiti za iznajmljivanje u turističkoj sezoni kao apartmani ili kao stanovi van sezone. Kuća je na kraju slijepe ulice i sa tri strane okružena je šumom te je vrlo mirno i tiho. Lokacija u odnosu prema centru. -Ambulanta na 5 min, 3 obiteljska liječnika, 3 zubne ambulante, dječji doktor, ginekolozi ,optika, medicina rada, sportska medicina i apoteka sve na jednom mjestu Velika veletržnica na 5 min, 1km -Autobusna stanica na 5 min 06 km -Opatija do centra 8 min autom, glavna plaža 4,5km -Matulji centar 5 min 2km, osnovna škola, vrtić, dječje igralište, pošta, benzinska stanica. -Kuća pruža mogučnost izgradnje 2 bazena i to 1 u donjem dijelu kuće i 2 u gornjem dijelu kuće a sa njima i bavljenje elitnim turizmom. KUĆA IZGRADNJA -Vanjska stolarija PVC ,prozori punjeni plinom ,radi bolje toplinske izolacije. -Zidovi ,poroterm cigla 30 cm debljine + fasada stiropor 5 cm debljine+visoko kvalitetna Caparol boja. -Terasa 5 cm izolacija stiropor Interijer je izrađen u unikatnom stilu sa puno starog hrastovog drveta. Ulazom u najveći stan dominira pod, stepenište i visoka galerija sve od starog hrasta i starih hrastovih greda kombinirano sa starom ciglom i kovanom ogradom. Ulazni hodnik u visokom prizemlju je napravljen od hrastovog drveta debljine 7cm, kao i hodnik gornje etaže. Stolarija je kompletno ručno izrađena od hrasta. U dnevnom boravku i trpezariji u prizemlju pod je hrast a ispod u DB je izolacija 5 cm +OSB ploče i hrastov pod. Na drugoj etaži 2 sobe pod je hrastov parket a dvije jasen parket -Vlasništvo čisto, uporabna i energetski certifikat B -Završena gradnja i useljeno 10mj.2008 -Centralno grijanje plin, alternativna mogučnost je grijanje dvoetažnog stana na drva preko kalijeve peči sa grijačem u dnevnom boravku. -Parlafon na ulazu ispred kuče. -Ulazna vrata u ograđeno dvorište su 6m širine sa daljinskim otvaranjem -Montirana satelitska antena i priključi skoro u svim sobama za prijem satelitskog programa -Postavljena instalacija za vanjski video nadzor u svim sobama -Sjenica sa roštiljem 15m2 može se koristiti kao parking za automobil. -Dodatno ima još 3 parking mjesta oko sjenice i 2 parking mjesta na gornjem prilazu u stan. -Prostor za ostavu alata sa vodnim priključkom za eventualnu prenamjenu u vanjski WC -Kotlovnica za centralno grijanje sa alatnicom i radionom za hobi. -Kamenjar sa stolićem za ispijanja kave u hladovini hrasta. -Vanjska rasvjeta 6 lampi i 4 senzor lampe. -Kapelica Majke Božje Od Zaštite -Obezbjeđena komunikacija i pristup oko cijele kuće, sa svih strana. -Mogučnost prodaje sa kompletnim namještajem, od toga je velik dio izrađen od punog hrastovog drveta. Moguče su i ostale kombinacije. Jedinstvena kuća u kojoj se čovjek brzo osjeća ugodno ! Svaka preporuka za pogledati ! Šifra objekta: 3478 Energetska klasa: B Kontakt: Goran Racetin, goran@ipon.hr, +385 91 372 0854