Mošćenice – u zaseocu kod Mošćenica useljiva katnica s pogledom na more

Mošćenice – u zaseocu iznad Mošćenica samostojeća kuća sa zajamčenim pogledom na more, smještena na mirnoj lokaciji, samo 5 minuta vožnje automobilom do najljepših plaža na ovom dijelu Jadrana. Kuća se nalazi na osami, ispred i iza kuće je zeleni pojas, tako da ne postoji mogućnost zaklanjanja pogleda na more ili prema šumi. Kuća je trenutno u fazi adaptacije za turizam.
Kuća se sastoji iz tri stana, od prizemlja i prvog kata, drvarnice i alatnice.
Preko cijelog 1. kata proteže se uređeni stambeni prostor, u naravi trosoban stan s dnevnim boravkom, kuhinjom i kupaonicom površine 83 m2, te balkonom od 10 m2 i velikom terasom od 30 m2, što u naravi iznosi 132 m2. Uz lagano osvježenje stan je odmah useljiv.
Što se tiče prizemlja, u njemu se nalazi neuređeni stambeni prostor od 60 m2 koje je moguće urediti na način da se urede dva apartmana ili dva mala stana ili po želji naravno jedan veliki stan. Za stan u prizemlju instalacije struje, vode i kanalizacije su pripremljene za provođenje spajanja.
Drvarnica/spremište je polu ukopanog tipa 17 m2 i na kojoj se nalazi alatnica 5-6 m2. Za taj dio napravljena je i nova septička jama te nova instalacija odvoda do iste.
Kuća se nalazi na parceli veličine 1027 m2, s uređenom i oplemenjenom okućnicom s malim voćnjakom i vrtom. Na parceli se nalazi i zidani kameni kamin/roštilj. Velika terasa ispred kuće kao uređeni plato voćnjaka, mjesta idealna za druženje na svježem zraku tijekom ljetnih večeri. Parcela je dovoljno velika da se na njoj može izgraditi i bazen. Parking za više automobila zajamčen ispred kuće. U kotlovnici nalazi se bojler za toplu vodu za cijelu kuću, kako u kupaonici, tako i u kuhinji.
Kuća ima i šternu, za sakupljanje kišnice. Grijanje je riješeno centralnim grijanjem na naftu i drva.

ID KOD AGENCIJE: 890-K4098

Predrag Di Lenardo Zamlić
Voditelj agencije – Licencirani agent
Mob: 00385 92 28 46 230
Tel: 00385 51 27 74 01
E-mail: predrag@opatijanekretnine.info
www.opatijanekretnine.hr

Sanjin Puž
Agent godine
Mob: 00385 92 38 20 871
Tel: 00385 51 277 401
E-mail: sanjin@opatijanekretnine.info
www.opatijanekretnine.hr

Cijenjeni potencijalni najmoprimci, zakupoprimci i kupci:

Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu + PDV. Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.

U slučaju da ste za navedenu nekretninu negdje naišli na nižu cijenu, ista vrijedi i kod nas.

Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj je obavezan ispuniti Ugovor o posredovanju u kojem su navedeni:

– osnovni podaci o nekretnini

– osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju

– osnovni podaci o agenciji

– iznos agencijske provizije