Novi Vinodoloski, Klenovica, Građevinsko zemljište, 856m2, dvije parcele

Casa Bella iz ponude izdvaja građevinsko zemljište površine od 365 m2, Parcela je ravna u blagom padu bez kamena tako da će iskop za temelje biti minimalan. Na parceli može se graditi objekt maksimalne ukupne BRP površine od 550 m2. Prema prostornom planu općine Novi Vinodolski Koeficijent izgrađenosti je 0.3 a koeficijent iskoristivosti je 1.5. To znači da se može graditi kuća koja ima maksimalni tlocrtnu površinu 30% od ukupne površine zemljišta, a koeficijent iskoristivosti dozvoljava da maksimalna površina budućeg objekta ( zbroj svih kvadrata) može biti do 150 % od površine zemljišta ! Dozvoljena maksimalna katnost objekta može biti 5 etaža i to: podrum, 3 nadzemne etaže + potkrovlje .Oba zemljišta su urbanizirana ,nalaze se u sklopu naselja Klenovica ispod magistrale, u zelenilu, cca 300 m od mora, uz asfaltiranu ulicu Gaj sa strujom,vodom,telefonom i panoramskim pogledom na more. Parcela je imovinsko-pravno apsolutno čiste. Velike zelene površine na zapadnoj strani ulice.

Građevinska dozvola se može dobiti odmah.

ID KOD AGENCIJE: 1059

Marin Marković
Direktor
Mob: +385 91 614 5103
Tel: +385 98 537 913, +385 91 614 5103
E-mail: mmarkovic@casabellanekretnine.hr
www.casabellanekretnine.hr

Dejan Ljubović
Agent
Mob: +385 91 2995 500
Tel: +385 98 537 913, +385 91 614 5103
E-mail: dljubovic@casabellanekretnine.hr
www.casabellanekretnine.hr