NOVOGRADNJA! kuća u nizu, Sveta Nedjelja, Kerestinec

Prodaje se jedna od tri kuće u nizu od 112m2 sa vrtom i parkirnim mjestima u Svetoj Nedjelji u naselju Kerestinec.

PRIZEMLJE:
– open space dnevni boravak sa blagavaonicom i kuhoinjom te izlazom na terasu
– kupaonica s WC-om

I KAT:
– glavna spavaća soba sa walk in ormarom
– 2 spavaća soba
– balkon

KONSTRUKCIJA
Armirano-betonska temeljna ploča i armirano-betonski skelet sa sistemom armiranobetonskim greda, te armirano-betonskih međukatnih ploča i krovne ploče
omogućuje veliku potresnu sigurnost i krutost građevine. Zidovi su debljine 20 cm, isključivo od cigle, fasada je debljine 15 cm, a unutarnji pregradni zidovi izvedeni su od Knauf ploča, obostrano po 2 ploče s ispunom od mineralne vune što garantira dobru toplinsku i zvučnu izolaciju.
Konstruktivna visina etaža je čak 290 cm, a svijetla cca 275 cm. U kućama se izvodi “plivajući pod” pomoću kojeg se sprječava širenje udarne buke.

MATERIJALI ZA UGRADNJU
Vanjska PVC stolarija s ostakljenim troslojnim IZO staklom punjenim argonom.
Vanjski profili 5 komorni, zaštita od sunca predviđena roletom sa aluminijskim plaštom i toplinski izoliranom kutijom za rolete.
Velika staklena stijena na izlazu prema vrtu ima motorne rolete pogonjene električnom energijom.
Protuprovalna vrata sa obuhvatnim dovratnikom, visine krila 210 cm.
Unutarnja vrata u bijeloj boji ispunjena ivericom, sa dovratnikom visine 215cm.
Podovi kupaonica, wc-a i kuhinja su obloženi keramičkim pločicama prve klase
Podovi terasa i trjemova protukliznim keramičkim pločicama prve klase
Podova u sobama je troslojni parket debljine 14 mm pogodan za podno grijanje

INSTALACIJE I OPREMA
Zgrada je priključena na javnu vodoopskrbnu mrežu, javnu kanalizaciju, elektroenergetsku mrežu i distributivno-telekomunikacijsku kanalizaciju.
Sanitarni čvorovi opremljeni visokokvalitetnom opremom Geberit, Geberit silent pro, u kupaonicama je predviđen priključak za perilicu rublja,
a u kuhinji priključak za perilicu posuđa.
Grijanje (podno) i hlađenje predviđeno je visoko štedljivom dizalicom topline.
Ventilacija kupaonica i wc-a predviđena je putem ugrađenih ventilatora spojenih na ventilacijski kanal.
Za ventilaciju kuhinje ostavljen je otvor za spoj nape.

KROV
Krovište se izvodi kao neprohodni ravni krov u slojevima sa parnom branom, slojem toplinske izolacije od 20 cm, SIKA PVC folijom otpornom na UV zračenja i korijenje, te
završnim slojem od granuliranog riječnog šljunka.

Sustav grijanja: etažno plinsko centralno, peć na drva, grijalice i radijatori na struju, sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Lokacija: blizini svih sadržaja neophodnih za život, kao što su: trgovina, ljekarna, ordinacije, banka, javni prijevoz, igralište, sportski centar, vrtić i dječji park.

VLASNIŠTVO: uredno, bez tereta, mogućnost kupnje putem stambenog kredita.

Za sva dodatna pitanja, molim na:

Leona Kovačec
Mob: 091 9767 430
Email: leona@eurohome-nekretnine.hr
Web: www.eurohome-nekretnine.hr

Agencijska naknada iznosi 2%+PDV od kupca.

ID KOD AGENCIJE: 3159

Leona Kovačec
Suradnik u procesu obuke
Mob: 091 9767 430
Tel: 01 6231 365
E-mail: leona@eurohome-nekretnine.hr
www.eurohome-nekretnine.hr