Novogradnja Rudeš (2s+db)

ovi 3-soban stan u izgradnji površine cca 60,4 m2 u visokom prizemlju, u novoj
zgradi, katnici, u širem centru Zagreba, na dobroj i mirnoj lokaciji, na
Ljubljanici – Rudešu, gradska četvrt Trešnjevka – sjever, u bloku omeđenom
Golikovom, Baštijanovom ulicom, Rudeškom cestom i Zagrebačkom avenijom, u zoni
obiteljskih i stambenih kuća i višestambenih objekata.

Visina stropa je 2,78 m.
Završne obloge podova: prvoklasni parket ili/i keramičke pločice.
Grijanje: etažno plinsko podno po cijelom stanu + “lojtrica“ u kupaoni.
Stolarija: vanjska – 7-komorni PVC s električnim aluminijskim roletama, unutarnja –
vrhunska drvena vrata.
Protuprovalna ulazna vrata.
Energetski certifikat: A.
Toplinska izolacija fasade je kamena vuna.

Stan je u visokom prizemlju, 2-katnice (s kosim krovom), netto površine 52,93 m2 +
parkirno mjesto 14 m2 + vrt 40 m2 = ukupno 60,43 m2 netto.
Stan je u mirnom okruženju, u zoni javnog gradskog prijevoza (ZET tramvaj, bus), HŽ
gradske i prigradske željeznice, te svih životno važnih sadržaja (dječjeg vrtića, škola,
doma zdravlja, trgovina, banaka, crkve,…).
Stan je udaljen cca 300 m od stanica brojnih autobusnih linija ZET-a (linija 118), 10 min pješke od stanica na Zagrebačkoj
aveniji, 10 min hoda od okretišta tramvaja na Remizi (Ljubljanica) i 15 min od stanice
HŽ-a Kustošija.
Stan je funkcionalnog i racionalnog rasporeda a sastoji se od ulaznog hodnika,
dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, dvije spavaće sobe, te kupaonice s wc-om.
2-strana orijentacija stana (istok – jug).
Zgrada je vrlo kvalitetne gradnje, armirano-betonske kontrukcije s kosim krovom.
Trenutna faza radova: izrada fasade.
Rok useljenja: 6.mj. 2024.
Ukupno 4 stana u zgradi.
Agencijska provizija iznosi 2,5%+PDV

ID KOD AGENCIJE: 6792

Andrea Zeneral
Mob: 099 673 1949
Tel: 051/301-502
E-mail: andrea@sretnistanovi.hr
www.sretnistanovi.hr