Prodaje se stan od 59.95 m2 u prizemlju stambene zgrade na Rudešu.
Stanu pripada vrt od 9 m2 + 16 m2 natkrivene terase u vrtu + 2.3 m2 spremišta u vrtu + 2.15 m2 spremišta ispod stubišta, te 13 m2 vanjskog nenatkrivenog parkinga.
Stan se sastoji od:
– dnevnog boravka, hodnika, kuhinje i blagovaonice (open space)
– dvije spavaće sobe
– kupaonice
-izbe
Lokacija uz Rudešku cestu je odlično prometno povezana sa gradom, u blizini svih sadržaja bitnih za svakodnevni život.
U neposrednoj okolini nalaze se autobusna stanica, ljekarna, trgovina, osnovna škola, dječji vrtić i jezero.
Vlasništvo uredno 1/1, bez tereta, mogućnost kupnje putem stambenog kredita.
Orijentacija stana: sjever-jug-zapad
Radovi su u tijeku, planirani završetak radova je rujan 2024. Mogućnost useljenja do kraja 2024.
Detaljan opis stana:
KONSTRUKCIJA
– zidovi su kombinacija betona i YTONG blokova d=25 cm
– stropna ploča armirano betonska
– objekt projektiran sa visokom otpornošću na potres
– ravni krov iz armiranog betona
– pregradni zidovi iz gips-kartona sa dvostrukom oblogom
OBLOGE
– ETICS fasada
– visokokvalitetna keramika i troslojni parket hrast CHEVRON (za podno grijanje)
– ravni krov obložen TPO folijom
OPREMA
– kupaonica opremljena do potpune funkcionalnosti sa walk-in tušem, konzolna WC školjka i sanitarije renomiranih proizvođača (Geberit, Tece, Hansgrohe, Armal…)
– video-portafon
– svaka soba ima pripremu za Internet i TV
– svaka soba ima zasebnu regulaciju grijanja
STOLARIJA
– PVC stolarija 6 komora + 3 brtve (GEALAN) u antracit boji, sa roletama na elektro upravljanje i komarnicima
– Staklene stijene su podizno-klizne HST
– Unutarnja drvena vrata su sa sveobuhvatnim dovratnicima, magnetnom bravom i skrivenim pantima
– ulazna vrata u stan su protuprovalna i protupožarna
INFRASTRUKTURA
– zasebno brojilo za struju
– zasebno brojilo za vodu
– priključak na kanalizacijsku mrežu
– priključak na kabelsku mrežu
– priprema za punionicu za elektro vozila
GRIJANJE
– dizalica topline sa podnim grijanjem + radijator „ljestvica“ u kupaoni
– inverterska klima jedinica za dogrijavanje i rashlađivanje
– priprema vode preko dizalice topline
– regulacija grijanja pomoću zasebnih termostata u svakoj prostoriji
– zidani dimnjak sa priključkom – moguće ugraditi peć na kruta goriva
ELEKTRO-INSTALACIJE
– priključna snaga za svaki stan 7.36 kW
– priprema za indukciju (dovoljna snaga)
– priprema za napajanje el. automobila (na fasadi)
– telefon, video-portafon, televizija, Internet
POSEBNOSTI
– mogućnost izrade projekta interijera sukladno vizualizaciji
– izvanredna i rijetka lokacija
– mogućnost odabira završnih materijala (ovisi o fazi gotovosti projekta)
– stan je moguće prilagoditi osobama sa invaliditetom
– kontakt sa prirodom
Za sve dodatne informacije, molim na;
Jasna
091 5269 822
jasna@eurohome-nekretnine.hr
www.eurohome-nekretnine.hr
Agencijska naknada 2%+ PDV za kupca
ID KOD AGENCIJE: 3052
Jasna Hoborka
Voditelj ureda
Mob: 091 5269 822
Tel: 01 6231 365
E-mail: jasna@eurohome-nekretnine.hr
www.eurohome-nekretnine.hr
Ponedjeljak – Petak: 08:00-20:00
Subota: 09:00-17:00
Kontakt brojevi
+385952018509
+385952018510
+385952018511
Nedjelja i blagdani: 09:00-17:00
Kontakt brojevi
+385952018512