NOVOGRADNJA – ŠIJANA, Stan DB+2S, vrt, terasa, 72m2, prizemlje

U ponudi lijep stan u Šijani u Puli površine 72m2 u prizemlju manje stambene zgrade. Mikrolokacija zgrade je Šijana, blizina Šijanske šume i Monvidala.

Stan B1 se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone (18,22m2), hodnika sa garderobom (2,86m2), hodnika (3,25m2), 2 spavaće sobe (9,48m2 i 11,89m2), kupaonice (4,61m2) te natkrivene terase (9,13m2, reducirane površine 4,57m2), spremišta (3,73m2, reducirane površine 1,87m2), 1 vanjskog parkirnog mjesta (površine 12,5m2, reducirane površine 2,5m2), te velikog vrta (124m2, reducirane površine 12,45m2). Sveukupno neto površine 71,65m2.

Stan će biti opremljen sa PVC stolarijom u antracit boji s komarnicima, podizno kliznom stijenom u dnevnom boravku s elektro roletama, protuprovalnim ulaznim vratima, podnim grijanjem u kupaonici, laminat postavljen u sobama a u ostatku stana keramika većeg formata, walk-in tuš u kupaonicama, te klima uređaj u dnevnom boravku.

Predviđeni rokovi za završetak roh bau konstrukcije je 05/24,a završetak obrtničkih radova 12/24. U slučaju kupnje stana u fazi gradnje moguće su određene korekcije opreme na zahtjev investitora uz nadoplatu.

Dinamika plaćanja: 10% kapara, 50% nakon završetka roh bau konstrukcije, 30% nakon završetka unutarnjih obrtničkih radova, te 10% nakon ishodovanja uporabne dozvole.

Sljedeći stanovi su u prodaji na istoj lokaciji:

U prizemlju:

Stan A1 se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone (23,97m2), hodnika sa garderobom (5,47m2), 2 spavaće sobe (13,02m2 i 10,52m2), kupaonice (5,32m2) te natkrivene terase (10,21m2, reducirane površine 5,11m2), spremišta (2,75m2, reducirane površine 1,38m2), 2 vanjska parkirna mjesta (svaki površine 12,5m2, reducirane površine svaki 2,5m2), te velikog vrta (95m2, reducirane površine 9,5m2). Sveukupno neto površine 79,29m2.

Stan B1 se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone (18,22m2), hodnika sa garderobom (2,86m2), hodnika (3,25m2), 2 spavaće sobe (9,48m2 i 11,89m2), kupaonice (4,61m2) te natkrivene terase (9,13m2, reducirane površine 4,57m2), spremišta (3,73m2, reducirane površine 1,87m2), 1 vanjskog parkirnog mjesta (površine 12,5m2, reducirane površine 2,5m2), te velikog vrta (124m2, reducirane površine 12,45m2). Sveukupno neto površine 71,65m2.

Na 1.katu:

Stan A3 se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone (27,70m2), hodnika sa garderobom (6,29m2), 2 spavaće sobe (15,12m2 i 11,60m2), kupaonice (4,99m2) te loggie (11,80m2, reducirane površine 8,85m2), spremišta (2,43m2, reducirane površine 1,22m2), te 2 vanjska parkirna mjesta (svaki površine 12,5m2, reducirane površine svaki 2,5m2). Sveukupno neto površine 80,77m2.

Stan B2 se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone (18,27m2), hodnika sa garderobom (2,82m2), 2 spavaće sobe (11,04m2 i 13,10m2), kupaonice (4,50m2) te loggie (6,66m2, reducirane površine 5,00m2), spremišta (2,53m2, reducirane površine 1,27m2), te 1 vanjskog parkirnog mjesta (površine 12,5m2, reducirane površine 2,5m2). Sveukupno neto površine 58,50m2.

Stan B3 se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone (19,90m2), hodnika sa garderobom (5,15m2), 2 spavaće sobe (10,06m2 i 10,22m2), kupaonice (5,18m2) te natkrivene terase (8,20m2, reducirane površine 4,10m2), spremišta (2,53m2, reducirane površine 1,27m2), te 1 vanjskog parkirnog mjesta (površine 12,5m2, reducirane površine 2,5m2). Sveukupno neto površine 58,38m2.

Na 2.katu:

Stan A4 se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone (34,87m2), hodnika sa garderobom (9,78m2), 3 spavaće sobe (15,12m2, 11,60m2 i 16,91m2), 2 kupaonice (4,81m2 i 6,55m2), WC-a (2,60m2), velike terase (natkriveni dio 13,52m2 reducirane površine 6,76m2; te nenatkriveni dio 42,96m2 reducirane površine 10,74m2), spremišta (3,56m2, reducirane površine 1,78m2), te 2 garaže (svaka površine 17,28m2, svaka reducirane površine 10,37m2). Sveukupno neto površine 142,26m2.

Stan B4 se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone (34,62m2), hodnika sa garderobom (7,91m2), 3 spavaće sobe (17,80m2, 11,04m2 i 12,23m2), kupaonice (7,35m2), velike natkrivene terase (24,26m2, reducirane površine 12,13m2), spremišta (2,43m2, reducirane površine 1,22m2), 1 vanjskog parkirnog mjesta (površine 12,5m2, reducirane površine 2,5m2), te garaže (26,00m2, reducirane površine 15,60m2). Sveukupno neto površine 126,74m2.

Vlasništvo uredno, 1/1 bez tereta.

Na dogovorenu kupoprodajnu cijenu kupac plaća ugovorenu agencijsku proviziju sukladno s uvjetima poslovanja i naknadama poduzeća.

Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053

ID KOD AGENCIJE: 3362

Dean Ostović
Ovlašteni agent
Mob: +385 99 369 9053
Tel: +385 52 212 841
Fax: +385 52 212 841
E-mail: dean@hotcorner.hr
www.hotcorner.hr