NOVOGRADNJA STAMBENA ZGRADA 283477 KOD 283477

NOVO!! NOVO!! NOVI LUKSUZNI STANOVI U URBANOJ VILI!! MODERAN DIZAJN I KVALITETNI MATERIJALI!! KVALITETNA TVRDA GRADNJA!! U ZGRADI UKUPNO TRI STANA PRIZEMLJE, PRVI KAT I DRUGI KAT!! U PONUDI SAMO DRUGI KAT ČETVEROSOBNI 98,90m2!! U STAMBENOM NASELJU RETFALA/EXTRA MIRNA STAMBENA LOKACIJA!!

ODRŽIVA GRADNJA SA MINIMALNIM TROŠKOVIMA ENERGENATA!!!

BRZE INFORMACIJE NA 091/2832930!!!!!

SVI STANOVI POSJEDUJU:
-NOVU GENERACIJU KONDENZACIJSKIH BOJLERA ZA CENTRALNO PLINSKO GRIJANJE!!
-CENTRALNO PLINSKO GRIJANJE!!
-5 KOMORNU PVC STOLARIJU + 3 SLOJNA ISO STAKLA!!
-KLIMA UREĐAJ!!
-U SVAKOJ SOBI INTERNET I TV INSTALACIJA!!
-KVALITETNA PROTUPROVALNA ULAZNA VRATA U STANOVE!!
-VIDEO PORTAFON
-VANJSKA TERMO IZOLACIJA DEBLJINE 15cm

ŠKOLA 250m, VRTIĆ 250m, JASLICE 250m, AMBULANTA 400m, TRŽNICA 400m!!

ODRŽIVA GRADNJA SA MINIMALNIM TROŠKOVIMA ENERGENATA!!!

SVAKI STAN IMA PRIPADAJUĆE PARKING MJESTO!! RETFALA!! ATRAKTIVAN DIZAJN!! DOKAZANA SIGURNOST, KVALITETA I ROK USELJENJA !!

Kvalitetni četverosobni stanovi u Retfali. USELJIVO 12./2025.!! BRZE INFORMACIJE NA 091/2832930!!!!!

-CIJENA STANA:
1.900,00 €/m2 ZA PREDUJAM 10% POTPISOM PREDUGOVORA
50% DO 90% PO DOGOVORU!

-CIJENE PARKING MJESTA
-PARKING KUPAC DOBIVA NA POKLON!!

LOKACIJA:
Urbana vila pozicionirana je na lokaciji gornji grad, naselje Retfala u Osijeka, Zgrada se nalazi u mirnijoj zoni stanovanja, u blizini osječke promenade Zahvaljujući svom položaju, zgrada je namijenjena onima koji žele da im svi sadržaji koje nudi centar grada budu lako dostupni, a opet žele imati dovoljno životnog prostora, te udobnosti i komfor koji pružaju nova arhitektonska i građevinska rješenja. Nabrojat ćemo samo neke od sadržaja koji se nalaze u neposrednoj blizini novogradnje, a više su no bitni za kvalitetno i jednostavno odvijanje života :
-Trg dr. Ante Starčevića – 2500m
-Konkatedrala sv. Petra i Pavla – 2500m
-Mini tržnica 400m
-Dom zdravlja 400m
-Hrvatsko narodno kazalište – 2500m
-Promenada – 300m
-Vrtić – 200m
-Osnovna škola – 250m
-Srednja škola (gimnazija) – 2500m
-Novi nogometni stadion 400m
-ObilaznicA 500M

RAZNOLIK IZBOR:
Zgrada ima jedinstven i moderan projekt koji pruža široki izbor rasporeda prostorija. U novogradnji se nalazi 3 četverosobna stana. Sigurno je da ćete bilo kojim izborom dobiti moderno i kvalitetno izveden stan na mirnoj stambenoj obiteljskoj lokaciji u neposrednoj blizini centra Osijeka(četiri tramvajske stanice do trga A. Starčevića) . Osim lokacijom i kvalitetom, tvorci projekta žele udovoljiti željama i potrebama zahtjevnijih kupaca i širinom ponude stanova. Stanovi smješteni u stambenoj zgradi pozicionirani su prizemlja pa do drugog kata, a svaki stan ima pripadajuću prostranu lođu.

PARKING:
Bez obzira na poslovičnu parkirnu napučenost centra Osijeka, stanovnici zgrade neće imati tih problema: u dvorištu se nalazi se tri parking mjesta koja kupac dobiva na poklon.

PROČELJA I VANJSKI OTVORI:
Arhitektonski koncept zgrade omogućio je kvalitetnu orijentaciju svih stanova s obzirom na osunčanje i vizure, a svi vanjski otvori (prozori i sl.) su PVC stijene kvalitetne marke ostakljene troslojnim izolirajućim staklom punjenim plinom i zasjenjene pomičnim vanjskim sjenilima. Pročelja zgrade su kvalitetno termoizolirana 15cm, što rezultira minimalnom potrošnjom energije.

INOVATIVNI SUSTAV GRIJANJA I KLIMATIZACIJE:
U svim stanovima bit će proveden novi inovativni sustav centralnog plinskog grijanja. Svaki stan opremljen je etažnim plinskim grijanjem s individualnim plinskim kondenzacijskim kombi bojlerom na plin. Hlađenje dnevnog boravka osigurano je klima uređajem

SIGURNOST:
Iza sigurnosti budućih stanara stoje najmoderniji tehnički sustavi. Ulazi u stanove su osigurani kvalitetnim protuprovalnim vratima. Svi stanovi povezani su s ulazom u zgradu portafonskim sustavom.

KUPAONICE:
Sve kupaonice su opremljene sanitarnim uređajima visokokvalitetnog standarda i kvalitete, te jednoručnim armaturama, moderna keramika, ugradbeni vodokotlići, te tuš prostor sa staklenom pregradom i podnim sifonom.

PODNE OBLOGE:
Za podne obloge svih prostorija u stanovima predviđen je kvalitetan i moderan parket i keramika, dok su podovi zajedničkih stubišta i hodnika popločeni kvalitetnom keramikom

URBANA VILA

URBANA VILA PRIZEMLJE:
četverosoban stan u prizemlju br. 1:
-HODNIK keramičke pločice 6,90m2
-DN.BORAVAK+BLAGOVAONICA+KUHINJA parket/keramika 31,56m2
-DJEČJA SOBA parket 12,86m2
-DJEČJA SOBA parket 9,84m2
-SPAVAĆA SOBA parket 12,86m2
-KUPAONICA parket 5,00m2
-MALI WC keramičke pločice 1,46m2
-LOĐA keramičke pločice 12,42m2
-OSTAVA keramičke pločice 3,37m2
————————————————–
-UKUPNO: 95,42m2
————————————————–
-OBRAČUNSKA KVADRATURA KOJA SE NAPLAĆUJE 95,42m2+ DVORIŠTE 20.000 € PRODANO!!

URBANA VILA PRVI KAT:
četverosoban stan na prvom katu br. 1:
-HODNIK keramičke pločice 6,90m2
-DN.BORAVAK+BLAGOVAONICA+KUHINJA parket/keramika 31,56m2
-DJEČJA SOBA parket 12,86m2
-DJEČJA SOBA parket 9,84m2
-SPAVAĆA SOBA parket 12,86m2
-KUPAONICA parket 5,00m2
-MALI WC keramičke pločice 1,46m2
-LOĐA keramičke pločice 12,42m2
-OSTAVA keramičke pločice 3,37m2
————————————————–
-UKUPNO: 95,42m2
————————————————–
-OBRAČUNSKA KVADRATURA KOJA SE NAPLAĆUJE 95,42m2
PRODANO!!

URBANA VILA DRUGI KAT:
četverosoban stan na prvom katu br. 1:
-HODNIK keramičke pločice 6,90m2
-DN.BORAVAK+BLAGOVAONICA+KUHINJA parket/keramika 31,56m2
-DJEČJA SOBA parket 12,86m2
-DJEČJA SOBA parket 9,84m2
-SPAVAĆA SOBA parket 12,86m2
-KUPAONICA parket 5,00m2
-MALI WC keramičke pločice 1,46m2
-LOĐA keramičke pločice 12,42m2
-OSTAVA keramičke pločice 1,49m2
————————————————–
-UKUPNO: 98,90m2
————————————————–
-OBRAČUNSKA KVADRATURA KOJA SE NAPLAĆUJE 98,90m2
SLOBODNO!!

DETALJNE OPISE I UVIDE U RASPORED I POLOŽAJ STANOVA I OSTALE DETALJNIJE INFORMACIJE MOŽETE VIDJETI U NAŠEM UREDU NA TRGU SLOBODE 8, OSIJEK!

PRODAJA I INFORMACIJE:
031/200-742
098/438-208
091/283-2930
092/238-6424
ksabic@tasman-nekretnine.hr