NOVOGRADNJA STAMBENA ZGRADA 283816 KOD 283816

NOVO!! NOVO!! NOVI MODERNI STANOVI U DVIJE URBANE VILE U RETFALI!! KVALITETNI MATERIJALI I DIZAJN!! KVALITETNA TVRDA GRADNJA!! U PONUDI UKUPNO ŠEST STANOVA TROSOBNI SA VRTOM I ČETVEROSOBNI!! RETFALA!! INOVATIVNI SUSTAV GRIJANJA NA STRUJU PREKO DIZALICA TOPLINE/PODNO GRIJNAJE/REŽIJSKI TROŠKOVI UMANJENI ZA 75% VLASTITOM PROIZVODNJOM STRUJE PUTEM SOLARNIH PANELA!! HLAĐENJE STANA PUTEM DIZALICA TOPLINE!!

INOVATIVNI SUSTAV GRIJANJA NA STRUJU PREKO DIZALICA TOPLINE/PODNO GRIJNAJE/REŽIJSKI TROŠKOVI UMANJENI ZA 75% VLASTITOM PROIZVODNJOM STRUJE PUTEM SOLARNIH PANELA !!

U PONUDI :

URBANA VILA RETFALA BR.1
PRIZEMLJE TROSOBNI 57,82m2 + DVORIŠTE!! -> PRODANO !!
PRVI KAT ČETVEROSOBNI 104,52m2!!
DRUGI KAT ČETVEROSOBNI 104,52m2!!

URBANA VILA RETFALA BR.2
PRIZEMLJE TROSOBNI 57,82m2 + DVORIŠTE!! -> PRODANO !!
PRVI KAT ČETVEROSOBNI 104,52m2!!
DRUGI KAT ČETVEROSOBNI 104,52m2!!

ENERGETSKI RAZRED A+!! ODRŽIVA GRADNJA SA MINIMALNIM TROŠKOVIMA ENERGENATA!!

BRZE INFORMACIJE NA 091/283-2930!!!!!

SVI STANOVI POSJEDUJU:
-INOVATIVNI SUSTAV GRIJANJA NA STRUJU PREKO DIZALICA TOPLINE/PODNO GRIJNAJE/REŽIJSKI TROŠKOVI UMANJENI ZA 75% VLASTITOM PROIZVODNJOM STRUJE PUTEM SOLARNIH PANELA!!
-5 KOMORNU PVC STOLARIJU S ROLETNAMA NA STRUJU + 3 SLOJNA ISO STAKLA!!
-HLAĐENJE SVIH SOBA PUTEM DIZALICA TOPLINE!!
-U SVAKOJ SOBI INTERNET I TV INSTALACIJA!!
-KVALITETNA PROTUPROVALNA ULAZNA VRATA U STANOVE!!
-VIDEOPORTAFONSKI SUSTAV
-VANJSKA TERMO IZOLACIJA DEBLJINE 15cm!!

ŠKOLA 150m, VRTIĆ 400m, JASLICE 400m, AMBULANTA 900m, TRŽNICA 900m!!

ENERGETSKI RAZRED A+!! ODRŽIVA GRADNJA SA MINIMALNIM TROŠKOVIMA ENERGENATA!!!

SVAKI STAN IMA PRIPADAJUĆE PARKING MJESTO KOJE KUPAC DOBIVA NA POKLON!! RETFALA EXTRA MIRNA STAMBENA LOKACIJA!! INOVATIVNI SUSTAV GRIJANJA ATRAKTIVAN DIZAJN!! DOKAZANA SIGURNOST, KVALITETA I ROK USELJENJA !!

Kvalitetni trosobni i peterosobni stanovi u Retfali
USELJIVO 06.2025
BRZE INFORMACIJE NA 091/2832930!!!!!

-CIJENA STANOVA
ZA PLAĆANJE 10% POTPISOM PREDUGOVORA 2.500,00 €/m2
ZA PLAĆANJE 90% POTPISOM PREDUGOVORA PO DOGOVORU!

CIJENE DVORIŠTA
50m2/kom= 10.000,00 €

PARKNIG MJESTO KUPAC DOBIVA NA POKLON!!

LOKACIJA:
Urbana vila pozicionirana je na lokaciji stambeno naselje Retfala, extra mirna stambena lokacija. Stanovi se nalaze u neposrednoj blizini svih osnovnih sadržajia za svakodnevni život.. Zahvaljujući svom položaju, zgrada je namjenjena onima koji žele da im svi sadržaji za život budu lako dostupni, a opet žele imati dovoljno životnog prostora,mira, te udobnosti i komfor koji pružaju nova arhitektonska i građevinska rješenja. Nabrojat ćemo samo neke od sadržaja koji se nalaze u neposrednoj blizini novogradnje, a više su no bitni za kvalitetno i jednostavno odvijanje života:

– Dom Zdravlja i ambulanta – 900m
– Mini tržnica 900m
– Osnovna škola 150m2
– Ljekarna -900m
– Gradski prijevoz 200m
– Pošta 900m
– Promenada – 1000m
– novi nogometni stadion 1000m
– Vrtić – 400m
– trgovači centar 150m
– Samoposluga 150m

RAZNOLIK IZBOR:
Zgrada ima jedinstven projekt koji pruža široki izbor rasporeda prostorija. U novogradnji se nalazi ukupno 6 stanova četiri četverosobna površine
102,58m2 i dva trosobna u prizemlju sa vrtovima. Sigurno je da ćete bilo kojim izborom dobiti moderno i kvalitetno izveden stan na atraktivnoj stambenoj lokaciji u Retfali u Osijeku. Osim lokacijom i kvalitetom, tvorci projekta žele udovoljiti željama i potrebama zahtijevnijih kupaca i širinom ponude stanova. Stanovi smješteni u stambenoj zgradi pozicionirani su od prizemlja pa do drugog kata. Trosobni u prizemlju imaju dvorišta, dok četverosobni na prvom i drugom katu imaju prostrane balkone.

PARKING:
Bez obzira na poslovičnu parkirnu napučenost, stanovnici zgrade neće imati tih problema ispred vile nalazi se šest parking mjesta koje kupac dobiva na poklon.

PROČELJA I VANJSKI OTVORI:
Arhitektonski koncept zgrade omogućio je kvalitetnu orijentaciju svih stanova s obzirom na osunčanje i vizure, a svi vanjski otvori (prozori i sl.) su 5 komorna PVC stijene s roletnama na struju kvalitetne marke ostakljene troslojnim izolirajućim staklom punjenim plinom. Pročelja zgrade su kvalitetno termoizolirana 15cm, što rezultira minimalnom potrošnjom energije.

INOVATIVNI SUSTAV GRIJANJA I KLIMATIZACIJE:
U svim stanovima bit će proveden novi inovativni dvostruki sustav grijanja na struju preko dizalica topline/podno grijanje/režijski troškovi umanjeni za 75% vlastitom proizvodnjom struje putem solarnih panela.

SIGURNOST:
Ulazi u stanove su osigurani kvalitetnim protuprovalnim i protupožarnim vratima. Svi stanovi povezani su s ulazom u zgradu videoportafonskim sustavom.

KUPAONICE:
Sve kupaonice su opremljene sanitarnim uređajima kvalitetnog standarda i kvalitete, te jednoručnim armaturama, moderna keramika, ugradbeni vodokotlići, te tuš prostor sa staklenom pregradom.

PODNE OBLOGE:
Za podne obloge svih prostorija u stanovima predviđen moderna podna obloga. Podovi zajedničkih stubišta i hodnika popločeni su modernom keramikom za vanjske i stubšne površine.

URBANA VILA 1
PRIZEMLJE
trosoban stan u prizemlju br. 1:
-HODNIK 7,03m2
-DN.BORAVAK+BLAGOVAONICA+KUHINJA 24,10m2
-SPAVAĆA SOBA 10,03m2
-SOBA 9,04m2
-MALI WC 1,72m2
-KUPAONICA 5,70m2
UKUPNO STAMBENI: 57,82m2
-VRT/DVORIŠTE travnata površina 50,00m2
-PARKING 13,50m2
UKUPNA CIJENA STANA: 154.550,00 €
STAN JE PRODAN!

PRVI KAT:
četverosoban stan na prvom katu br. 2:
-HODNIK 9,50m2
-DN.BORAVAK+BLAGOVAONICA+KUHINJA 30,80m2
-SOBA ZA TEHNIKU 1,72m2
-KUPAONICA 5,70m2
-SPAVAĆA SOBA 19,81m2
-SOBA 10,23m2
-SOBA 9,04m2
-KUPAONICA 7,04m2
-BALKON 5,08m2
-BALKON 5,60m2
UKUPNO STAMBENI: 104,52m2
-PARKING 13,50m2
UKUPNA CIJENA STANA: 261.300,00 €
STAN JE SLOBODAN!

DRUGI KAT:
četverosoban stan na drugom katu br. 3:
-HODNIK 9,50m2
-DN.BORAVAK+BLAGOVAONICA+KUHINJA 30,80m2
-SOBA ZA TEHNIKU 1,72m2
-KUPAONICA 5,70m2
-SPAVAĆA SOBA 19,81m2
-SOBA 10,23m2
-SOBA 9,04m2
-KUPAONICA 7,04m2
-BALKON 5,08m2
-BALKON 5,60m2
-HODNIK 9,50m2
UKUPNO STAMBENI: 104,52m2
-PARKING 13,50m2
UKUPNA CIJENA STANA: 261.300,00 €
STAN JE SLOBODAN!

URBANA VILA 2
PRIZEMLJE
trosoban stan u prizemlju br. 1:
-HODNIK 7,03m2
-DN.BORAVAK+BLAGOVAONICA+KUHINJA 24,10m2
-SPAVAĆA SOBA 10,03m2
-SOBA 9,04m2
-MALI WC 1,72m2
-KUPAONICA 5,70m2
UKUPNO STAMBENI: 57,82m2
-VRT/DVORIŠTE travnata površina 50,00m2
-PARKING 13,50m2
UKUPNA CIJENA STANA: 154.550,00 €
STAN JE PRODAN!

PRVI KAT:
četverosoban stan na prvom katu br. 2:
-HODNIK 9,50m2
-DN.BORAVAK+BLAGOVAONICA+KUHINJA 30,80m2
-SOBA ZA TEHNIKU 1,72m2
-KUPAONICA 5,70m2
-SPAVAĆA SOBA 19,81m2
-SOBA 10,23m2
-SOBA 9,04m2
-KUPAONICA 7,04m2
-BALKON 5,08m2
-BALKON 5,60m2
UKUPNO STAMBENI: 104,52m2
-PARKING 13,50m2
UKUPNA CIJENA STANA: 261.300,00 €
STAN JE SLOBODAN!

DRUGI KAT:
četverosoban stan na drugom katu br. 3:
-HODNIK 9,50m2
-DN.BORAVAK+BLAGOVAONICA+KUHINJA 30,80m2
-SOBA ZA TEHNIKU 1,72m2
-KUPAONICA 5,70m2
-SPAVAĆA SOBA 19,81m2
-SOBA 10,23m2
-SOBA 9,04m2
-KUPAONICA 7,04m2
-BALKON 5,08m2
-BALKON 5,60m2
UKUPNO STAMBENI: 104,52m2
-PARKING 13,50m2
UKUPNA CIJENA STANA: 261.300,00 €
STAN JE SLOBODAN!

-DETALJNE OPISE I UVIDE U RASPORED I POLOŽAJ STANOVA I OSTALE DETALJNIJE INFORMACIJE MOŽETE VIDJETI U NAŠEM UREDU NA TRGU SLOBODE 8, OSIJEK!

PRODAJA I INFORMACIJE:
031/200-742
091/283-2930
098/438-208
ksabic@tasman-nekretnine

VIŠE STANOVA U NOVOGRADNJI NA www.tasman-nekretnine.hr