NOVOGRADNJA STAMBENA ZGRADA 283934 KOD 283934

NOVO!! NOVO!! NOVI KVALITETNI DVOETAŽNI TROSOBNI STAN SA PRIPADAJUĆIM OGRAĐENIM VRTOM U MANJOJ VIŠESTAMBENOJ ZGRADI!! VRHUNSKI MATERIJALI I DIZAJN!! KVALITETNA TVRDA GRADNJA!! U ZGRADI UKUPNO 14 STANOVA!! ULICA J.J.STROSSMAYERA 261/CENTAR RETFALE!! BLIZINA CENTRA GORNJEG GRADA 2000m!! STAN IMA LOĐU I PRIPADAJUĆE PARKING MJESTO!! ATRAKTIVAN DIZAJN!! DOKAZANA SIGURNOST, KVALITETA I ROK USELJENJA!!

U PONUDI DVOETAŽNI TROSOBNI STAN SA OGRAĐENIM VRTOM 20m2 U PRIZEMLJU POVRŠINE 66,53m2+PARKING!
BRZE INFORMACIJE NA 091/2832930!!!!!USELJIVO 03.2025!!

SAMOPOSLUGA 200m, DOM ZDRAVLJA 500m, MINI TRŽNICA 500m!! OSNOVNA ŠKOLA 400m!! VRTIĆ 250m!! OBALA DRAVE 800m!! NOVI NOGOMETNI STADION 800m!! TRG ANTE STRAČEVIĆA 2000m!! HIPODROM 650m!! TRGOVAČKI CENTAR 800m!! JAVNI PRIJEVOZ 100m!! OBILAZNICA 1000m!!

ODRŽIVA GRADNJA SA MINIMALNIM TROŠKOVIMA ENERGENATA!!!

STAMBENA ZGRADA PRIZEMLJE:
trosoban dvoetažnii stan u prizemlju i galeriji br. 2:
PRIZEMLJE:
-HODNIK keramičke pločice 2,74m2
-MALI WC keramičke pločice 1,80m2
-DN.BORAVAK KUHINJA+BLAGOVAONICA parket/keramika 27,28m2
-STUBIŠTE keramičke pločice 3,28m2
UKUPNO PRIZEMLJE: 35,10m2

GALERIJA:
-HODNIK keramičke pločice 4,72m2
-KUPAONICA keramičke pločice 4,60m2
-SOBA parket 12,00m2
-SOBA parket 10,11m2
UKUPNO GALERIJA: 31,43m2
SVEUKUPNO: 66,53m2
-PARKING 13,50m2 betonske kockice
STAN JE U PONUDI!

-CIJENA STANA:
STAN 66.53m2+VRT 20m2+PARKING U OGRAĐENOM DVORIŠTU 13,50m2=147.539,50 € / PLAĆANJE 35% POTPISOM PREDUGOVORA, 65% POTPISOM KUPOPRODAJNOG UGOVORA!

STAN IMA VRT I NENATKRIVENO PARKING MJESTO U OGRAĐENOM DVORIŠTU ZGRADE!! J.J.STROSSMAYERA 261/RETFALA!! ATRAKTIVAN DIZAJN!! DOKAZANA SIGURNOST, KVALITETA I ROK USELJENJA!!

BRZE INFORMACIJE NA 091/2832930!!!!!

LOKACIJA:
Stambena zgrada pozicionirana je na lokaciji u ulici Josipa Jurja Strossmayera 261, Retfala, Osijek, udaljena 2000 metara od trga Ante Starčevića. Zahvaljujući svom položaju, zgrada je namijenjena onima koji žele da im svi sadržaji koje nudi grad budu lako dostupni, a opet žele imati dovoljno životnog prostora, te udobnosti i komfor koji pružaju nova arhitektonska i građevinska rješenja. Nabrojat ćemo samo neke od sadržaja koji se nalaze u neposrednoj blizini novogradnje, a više su no bitni za kvalitetno i jednostavno odvijanje života :
-Trg dr.Ante Starčevića – 2000m
-Dom zdravlja 500m
-Tržnica 500m
-Samoposluga 200m
-Javni prijevoz 100m
-Osnovna škola – 400m
-Promenada – 800m
-Novi nogometni stadion 800m
-Hipodrom 650m
-Vrtić – 250m
-Jaslice 600m
-Trgovački centar 800m
-Srednja škola (gimnazija) – 2000m
-Konkatedrala sv.Petra i Pavla – 2000m
-Hrvatsko narodno kazalište – 2000m
-Obilaznica 1000m

RAZNOLIK IZBOR:
Zgrada ima jedinstven projekt koji pruža široki izbor rasporeda prostorija. U novogradnji se nalazi 14 stanova. Sigurno je da ćete bilo kojim izborom dobiti moderno i kvalitetno izveden stan u centru naselja Retfala, grada Osijeka. Osim lokacijom i kvalitetom, tvorci projekta žele udovoljiti željama i potrebama zahtjevnijih kupaca i širinom ponude stanova. Stanovi smješteni u stambenoj zgradi pozicionirani su prizemlja pa do trećeg kata.

PARKING:
Bez obzira na poslovičnu parkirnu napučenost centra Osijeka, stanovnici zgrade neće imati tih problema: u ograđenom dvorištu zgrade nalaze se otvorena parking mjesta.

PROČELJA I VANJSKI OTVORI:
Arhitektonski koncept zgrade omogućio je kvalitetnu orijentaciju svih stanova s obzirom na osunčanje i vizure, a svi vanjski otvori (prozori i sl.) su PVC stijene ostakljene troslojnim izolirajućim staklom i zasjenjene pomičnim vanjskim sjenilima. Pročelja zgrade su kvalitetno termoizolirana 15cm, što rezultira minimalnom potrošnjom energije.

GRIJANJE I KLIMATIZACIJA:
U svim stanovima bit će proveden novi sustav grijanja i hlađenja. Stanovi će biti grijani klasičnim radijatorima/centralno plinsko grijanje sa kondenzacijskim bojlerom. Hlađenje prostorija je osigurano klima uređajem.

SIGURNOST:
Iza sigurnosti budućih stanara stoje najmoderniji tehnički sustavi. Ulazi u stanove su osigurani kvalitetnim protuprovalnim vratima. Svi stanovi povezani su s ulazom u zgradu portafonskim sustavom.

KUPAONICE:
Sve kupaonice su opremljene sanitarnim uređajima visokokvalitetnog standarda i kvalitete, te jednoručnim armaturama. Za grijanje su predviđene radijatorske ljestve.

PODNE OBLOGE:
Za podne obloge stanova predviđeni su moderni parketi od prirodnog visokokvalitetnog drveta., dok su podovi zajedničkih stubišta i hodnika popločeni kvalitetnom keramikom.

-DETALJNE OPISE I UVIDE U RASPORED I POLOŽAJ STANOVA I OSTALE DETALJNIJE INFORMACIJE MOŽETE VIDJETI U NAŠEM UREDU NA TRGU SLOBODE 8, OSIJEK!

PRODAJA I INFORMACIJE:
031/200-742
098/438-208
091/283-2930
092/238-6424
ksabic@tasman-nekretnine.hr

VIŠE STANOVA U NOVOGRADNJI NA www.tasman-nekretnine.hr