NOVOGRADNJA VISOKO KVALITETAN STAN 72,87 M2

154.704 €

Lokacija

Osječko-baranjska županija

Osijek

Dodatne informacije

Namjena:

Prodaja

Opis oglasa

PRODAJE SE VISOKO KVALITETAN STAN U NOVOSAGRAĐENOJ STAMBENOJ ZGRADI.
POVRŠINA STANA JE 72,87 M2, ODNOSNO UKUPNO NETO KORISNE POVRŠINE 70,32 M2 (KADA SE UMANJI ZA OBRAČUNSKI KOEF. LOĐE)-
STAN SE NALAZI NA ATRAKTIVNOJ LOKACIJI NOVI GRAD U NEPOSREDNOJ BLIZINI SVIH POTREBNIH SADRŽAJA (TRGOVAČKI CENTAR, VRTIĆI, ŠKOLE, DOM ZDRAVLJA, IGRALIŠTE, SPORTSKI CENTAR, JAVNI GRADSKI PRIJEVOZ)

NEKRETNINA SE SASTOJI OD:
– HODNIKA 6,6 M2
– DNEVNE SOBE, KUHINJE I BLAGOVAONICE 29,17 M2
– OSTAVE 1,86 M2
– KUPAONICE 5,48 M2
– SPAVAĆE SOBE 11,77 M2
– SPAVAĆE SOBE 7,80 M2
– LOGGIE 10,19 M2

STANU PRIPADA VANJSKO PARKIRNO MJESTO KOJE SE DODATNO NAPLAĆUJE U IZNOSU OD 5.000 €

TIJEKOM IZGRADNJE POŠTIVANI SU NAJVIŠI STANDARDI I KORIŠTENI SU VISOKOVRIJEDNI MATERIJALI.
STAN JE OPREMLJEN VISOKO KVALITETNOM OPREMOM.

• svijetla visina etaže: 2,70 m
• nosiva konstrukcija: armirano – betonska (vanjski zidovi d=25 cm, međukatna ploča d=20 cm) i opekarska ispuna d=25 cm
• zidovi između stanova opekarska ispuna d=25 cm
• pregradni zidovi: knauf W112 – obostrano dvostruke ploče + ispuna mineralna vuna, zidovi kuhinje i kupaonice s dodatnim pojačanjem
• krov: ravni neprohodni krov s odgovarajućom toplinskom izolacijom i hidroizolacijom
• fasada: „etics“ sustav s pločama od EPS-a (d=15 cm) i završnim slojem silikatne žbuke
• vanjska stolarija: visokokvalitetna PVC bijele boje iznutra, a antracit boje izvana sa 6 komora, antracit aluminijske rolete s elektromotorom te s troslojnim staklom IZO LOW-E, klizne stijene bez okvira (prag u ravnini s podom) i fiksni komarnici ALU Premium
• unutrašnja stolarija: visokokvalitetna premium bojana puna stolarija
• podovi: keramičke pločice I. klase velikog formata
• kupaonice: opločene do stropa keramičkim pločicama velikog formata I. klase, vrhunska sanitarna oprema, Geberit ugradbeni vodokotlić, walk-in tuš s fiksnom staklenom stijenom i tuš ružom
• stubište: inox ograda
• loggia: duplo kaljeno staklo ( 8 + 8 mm)
• sustav grijanja i hlađenja: centralno podno grijanje preko kondenzacijskog kombiniranog plinskog bojlera i termostatima, klima uređaji, prirodna ventilacija + bešumni ventilatori u kupaonicama, upravljanje termostatom putem aplikacije na mobitelu
• visokokvalitetna aluminijska vrata na ulazu u zgradu
• videoportafon
• zajednički prostori: ulazni prostor, stubište, pomoćna zgrada (ostava za bicikle, smetlarnik)
• stanovi u prizemlju imaju pripadajuća dvorišta s kvalitetnom ogradom
• okoliš: asfaltirani prilaz + uređena hortikultura + rebrasta limena ograda oko čestice
• parkirna mjesta: 11 natkrivenih parkinga