Obiteljska kuća sa skloništem za životinje i otvorenom garažom

Mjesto
Krnjak je malo selo smješteno između gradova Karlovca i Slunja, u središnjoj Hrvatskoj. Selo se nalazi u Karlovačkoj županiji koja je poznata po prirodnim ljepotama, povijesnim znamenitostima i kulturnoj baštini.
Krnjak je okružen valovitim brežuljcima i slikovitim krajolikom, pružajući mirno i mirno okruženje za stanovnike i posjetitelje. Selo je poznato po bogatoj povijesti i tradicionalnom načinu života, a mnogi se stanovnici još uvijek bave poljoprivredom i drugim seoskim aktivnostima.
Jedna od glavnih atrakcija Krnjaka je obližnja rijeka Korana, koja je popularno odredište za kupanje, kajak i druge vodene sportove. Rijeka je poznata po svojoj kristalno čistoj vodi i netaknutoj prirodi, što je čini omiljenim mjestom za ljubitelje prirode i outdoor entuzijaste.

Vlasništvo
Ova prostrana nekretnina nalazi se na 7.274 m² i nudi obilje prostora za aktivnosti na otvorenom i potencijalni razvoj. Na posjedu se nalazi dvokatnica s potkrovljem i garažom ispod prizemlja, te štala za životinje i otvorena garaža.
Kuća je podijeljena na dva odvojena kata, od kojih svaki ima tri sobe i kupaonicu, pružajući dovoljno prostora za veliku obitelj ili za korištenje kao odvojeni dnevni boravak. Potkrovlje nudi dodatni prostor za skladištenje ili daljnji razvoj, po želji.
Iako kuća zahtijeva renoviranje, ona nudi izvrsnu priliku da netko stavi svoj pečat na nekretninu i stvori jedinstven dom koji zadovoljava njegove potrebe i sklonosti. Otvorena garaža i štala za životinje pružaju dodatnu fleksibilnost i potencijal za one s kućnim ljubimcima ili kojima je potreban dodatni prostor za pohranu.
Izvan, velika parcela nudi obilje potencijala za razne aktivnosti na otvorenom, kao što su vrtlarstvo, sport ili opuštanje na svježem zraku. Nekretnina se nalazi na mirnom i tihom području, pružajući savršen bijeg od gradske vreve.
Sve u svemu, ova nekretnina nudi mnogo potencijala za nekoga tko želi stvoriti vlastiti jedinstveni dom i uživati ​​u velikom zemljištu s puno vanjskog prostora. Sa svoje dvije odvojene etaže, potkrovljem i dodatnim pomoćnim zgradama, ima dovoljno mjesta za veliku obitelj ili za one koji trebaju dodatni stambeni ili skladišni prostor.
Moguće je uključiti još jednu obližnju poljoprivrednu parcelu površine 5.136 m².

pojedinosti
Sifra nekretnine: FH183
Tlocrtna površina kuće: 76 m²
Ukupna površina kuće: 260 m² (procjena)
Tlocrtna površina dodatnih objekata: 84 m²
Zemljište povezano s glavnom zgradom: 7.247 m², uklj. 1400 m² u građevinskoj zoni
Ukupno zemljište: Po želji dodatna parcela od 5.136 m² u blizini
Spratnost: konoba, prizemlje, kat i potkrovlje
Sobe: 6
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 2
Kuhinje: 1
Balkoni: 2
Terase: 1
Plin: Ne
Struja: Gradska mreža
Voda: Gradski vodovod
Topla voda: Električni bojler
Kanalizacija: Ne
Grijanje: Peć na drva
Klima uređaj: Ne
Kanalizacija: septička jama
Zidovi: Tradicionalna cigla
Krov: crijep
Podovi: Betonski
Prozori: Tradicionalno dvostruko staklo
Vrata: Drvena vrata
Potkrovlje: neizgrađeno sa unutarnjim stepenicama
Stubište: unutarnje, betonsko
Podrum: Da s vanjskim pristupom
Pristup: Asfalt
Namještaj: uključen
Javni prijevoz: Autobus
Lokacija: U selu blizu Krnjaka. Kontaktirajte me za točnu lokaciju
Osnovna škola: Krnjak
Srednja škola:Karlovac
Dom zdravlja: Krnjak
Bolnica: Karlovac
Namirnice: Krnjak
Supermarket: Karlovac
Dostupnost interneta: dobra
Dostupna dokumentacija: Vlasnički list, Uporabna dozvola/uporabna dozvola
Zoning: Parcela sa zgradama je u građevinskoj zoni. Još neke parcele su u poljoprivrednoj zoni
Strani kupci: Građani EU-a i određene druge nacionalnosti mogu kupiti ovu nekretninu.
Cijena s 3% poreza na imovinu i 3,75% provizije (uključujući PDV): 80.062,5 eura

Više informacija
Je li ovo obiteljska kuća koju biste željeli kupiti ili želite istražiti još ovakvih nekretnina? Ili želite provjeriti apartmane, pansione ili obiteljske kuće u Hrvatskoj? udaljen sam samo jedan poziv.
Nazovi me na +385976653117. Ili možete posjetiti moju web stranicu za više kuća i nekretnina u Hrvatskoj.