ODLIČAN – 86 M2 – BETONSKA ZGRADA – PUN SVJETLA

OPIS NEKRETNINE:

Stan površine 86 m2 izvrsne arhitektonske kvalitete i tlocrtnih mogućnosti. Smješten je na 1. katu betonske zgrade s liftom iz 1950-tih. Neposredna blizina Krešimirovog trga i HDLU (Džamije).

Prostor je prepun svjetla, zahvaljujući pravokutnom obliku s nizom prozora koji se prostiru cijelom dužinom njegove izduženije istočne i zapadne strane.

Odlična tlocrtna predispozicija za adaptaciju u 4-sobni, 3-sobni ili dva manja stana.

Zahvaljujući nosivim gredama i stupovima, stan nema nosivih zidova, a prostor je definiran samo kroz poziciju vertikale sanitarnog čvora (kanalizacije) gdje se nalazi i vertikala dimnjaka.

U prostoru je započeta priprema za adaptaciju kojom je vidljiva konstrukcija zgrade (betonske grede i stupovi, te međukatna konstrukcija). Zamijenjeni su prozori (PVC), te napravljena financijska priprema za instalaciju kondenzacijskog bojlera.

Zgrada je vrlo lijepo održavana. Novija fasada (2017.).

Zelena naljepnica u potresu.

Energetski certifikat: A

Spremište u podrumu: 2 m2.

Parking u dvorištu prema raspoloživosti.

Pristup osobama s invaliditetom.

Blizina dječjeg vrtića, škole, trgovine, apoteke, tržnice i svih ostalih sadržaja.

AGENCIJSKA PROVIZIJA OD KUPCA: 2% + PDV.

ID KOD AGENCIJE: 2780

HILLBERG d.o.o.
Radno vrijeme: ponedjeljak – petak: 9-18 h
Mob: +385 99 2121 441
E-mail: hillberg.agency@icloud.com
www.hillberg.hr