Odlična lokacija – Troipolsobni stan u centru Zagreba na trećem katu stambene zgrade

U samom centru grada Zagreba, u Smičiklasovoj ulici, se smjestio troipolsobni stan od ukupno 93,01m2. Zgrada je sagrađena 1922.godine, a renovacija je odrađena 2007.godine. Svi stanovi su etažirani i uredno se plaća pričuva zgradi. U zgradu se ulazu pomoću ključa ili pametnih kartica s ulične strane. U predvorju se nalazi prostrano stepenište te lift koji vodi do vrha zgrade. Krov zgrade je novi i promijenjen prije nekih 8 godina. Predmetni stan se nalazi na trećem katu zgrade. Stan ima sve potrebne papire, a energetski certifikat je u izradi. Režije kao što su struja, voda i plin su u potpunosti odvojene od zgrade i stan ima svoja brojila. Prolaskom kroz ulazni dio tj protuprovalna vrata dolazite do prostranog hodnika iz kojeg se može ući u kuhinju te malu ostavu koja se može prenamijeniti. Iz kuhinje se može izaći na manji natkriveni balkon kao i ući u dodatnu prostoriju koja se nalazi u produžetku kuhinje. Wc je dosta maleni, no ventilacija je osigurana. Kupaonica se nalazi odmah pokraj te je promijenjena tuš kabina kao i novi sifoni. Unutarnji zidovi su pomoćni te je moguće potpuno reorganizirati raspored soba/ kuhinje i kupaonice. U stanu se nalazi jedna prostrana soba koja je orijentirana na stranu glavne ulice i još dvije prostrane sobe koje imaju velike otvore na dvorišnu stranu. Sve prostorije su jako osvijetljene, sve zahvaljujući orijentaciji stana Zapad – Istok U zgradi za sada nema apartmana, već se nalazi ured javnog bilježnika, uredi Hrvatske Narodne banke i drugi stanari. Tijekom potresa zgrada nije zadobila nikakva veća oštećenja te je dobila zelenu naljepnicu odmah nakon pregleda. Ukupna mjesečna režijska naknada za stan iznosi oko 70€ ( bez korištenja stana, uključujući i pričuvu ) U blizini stana se nalazu svi popratni sadržaji. Od svega Vas dijeli max 5-10 minuta hoda. Trgovački centar, bolnica, ljekarna, kafići, javni prijevoz, kuglana, restorani, javni parking, bilježnici, kopiraona,…. Parkinga stan nema, no postoji mogućnost godišnje karte u garaži Importanne galerije koja se nalazi 80 metara dalje od zgrade. Za razgledavanje potrebno nazvati agenta i dogovoriti vrijeme razgledavanja. Šifra objekta: iro-476 Energetska klasa: U izradi Kontakt: Paulo Bašić, paulo.basic@outlook.com, +385 98 936 8566