Opatija, Ičići – stan A5 u novogradnji s garažom, bazenom, liftom i pogledom na more

Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije predstavlja iz svoje ponude jedan od zadnjih stanova u vrlo kvalitetnoj novogradnji u Ičićima.
Stan se nalazi u zgradi s ukupno 9 stanova, garažom u suterenu iz koje nas lift vozi direktno ispred stana, zajedničkim mediteranskim vrtom s bazenom i prostorom za sjedenje te prekrasnim pogledom na more. Za razliku od većine današnjih ujednačenih novogradnja, ova se odlikuje primorskim stilom s krovom od crijepa, zidovima dekoriranim štukaturama i općim toplim ugođajem.

Stan iz današnje ponude nalazi se na 2. katu i sastoji se od ulaznog hodnika, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (ukupno 23,93 m2), kupaonice (4,06 m2) i jedne spavaće sobe (10,65 m2). Stan ima jugozapadnu orijentaciju te je zahvaljujući tome i dva francuska balkona u poslijepodnevnim satima pun sunca. Osim planine Učke, stan ima prekrasan pogled na more sa gradom Lovranom i otokom Cresom u pozadini.

U garaži u suterenu zgrade stanu pripada jedno parkirno mjesto i manje spremište.

U izgradnji su se koristili visokokvalitetni materijali. Zgrada koju karakterizira vrlo ugodan i elegantan stil koji podsjeća na tradicionalnu lokalnu arhitekturu, ima termoizolacijsku fasadu, stanovi su opremljeni prozorima s troslojnim staklom i protupožarnim protuprovalnim ulaznim vratima. Pod je vinil u kombinaciji sa pločicama, a tu je i dimnjak.

Izuzetno simpatična i precizno izvedena nekretnina na sve atraktivnijoj lokaciji, idealna za miran život i nezaboravne trenutke odmora ili kao prilika za ulaganje.

Plaža, trgovina, restoran, caffe bar: 700 m
Centar Ičića: 850 m
Centar Lovrana: 4 km / 7 minuta
Centar Opatije: 4,5 km / 9 minuta
Rijeka: 12 km / 20 minuta
Zračna luka Rijeka – 40 km / 50 minuta
Zračna luka Pula – 80 km / 80 minuta
Zračna luka Zagreb – 180 km / 120 minuta
Zračna luka Venecija – 200 km / 150 minuta

Posrednička naknada za kupca iznosi 3% + PDV.
Posrednička naknada pokriva sve usluge vezane uz kupnju i naplaćuje se samo u slučaju kupnje nekretnine, pri sklapanju prvog pravnog posla.

Kupoprodajna cijena nekretnine: 228.240,00 EUR
Posrednička naknada (3,75%): 8.559,00 EUR
Ukupna investicija: 236.799,00 EUR

ID KOD AGENCIJE: 107-71

Jirka Nerad
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385911632884, +385995677888,
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr