Opatija – Troetažni stan s krovnom terasom i panoramskim pogledom na more

Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije izdvaja iz svoje ponude posljednji stan u izvrsnoj novogradnji koji se nalazi na vrlo strateškoj i atraktivnoj lokaciji samo nekoliko minuta od centra Opatije.

Projekt se sastoji od dvije zgrade s ukupno samo 6 stanova. Udaljen svega 300 m zračne linije od morske obale i u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja, stan se može pohvaliti gotovo savršenom južnom orijentacijom i maksimalnom osunčanošću.

Ovaj troetažni stan iz današnje ponude ima ukupnu površinu 197,25 m2 (s koeficijentima 154,00 m2) i sastoji se od 1. kata, 2. kata i krovne terase.
Na 1. katu nalazi se spavaći dio s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice. Master spavaća soba ima vlastitu kupaonicu a ostale dvjije sobe dijele drugu kupaonicu.
Glavni dnevni dio stana nalazi se na 2. katu i sastoji se od open space kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom ukupne površine impozantnih 49,8 m2. Tu su i ostava / praonica rublja, odvojeni wc i veliki natkriveni balkon s pogledom na more iz kojeg se vanjskim spiralnim stepenicama dolazi na još veću krovnu terasu s prekrasnim panoramskim pogledom na Opatiju i cijeli Kvarner. Na razini krovne terase stanu pripada i velika druga ostava.
U okućnici zgrade novim vlasnicima stana na raspolaganju su 2 parkirna mjesta.
U projektu su korišteni visokokvalitetni materijali, uključujući aluminijsku stolariju, protuprovalna ulazna vrata te sustav hlađenja i grijanja pomoću najsuvremenijih dizalica topline. Iznimno ugodan i maštovit projekt djelo je renomiranog hrvatskog arhitektonskog studija.

Vrlo praktična i cijenom pristupačna nekretnina na opatijskoj rivijeri s odličnom pozicijom za svakodnevni život ili kao investicija u svrhu turističkog najma.
Stan će biti spreman za useljenje najkasnije u prosincu 2024. Na fotografijama prikazano je stanje na dan 19.04.2024.

Trgovine, supermarketi – 100 m pješice
Kaficí, restorani – 900 m / 2 minute
Obala i plaža – 1,5 km / 3 minute
Centar Opatije – 2,5 km / 5 minuta
Centar Rijeke – 7 km / 10 minuta
Zračna luka Rijeka – 35 km / 30 minuta
Zračna luka Pula – 90 km / 60 minuta
Zračna luka Zagreb – 180 km / 120 minuta
Zračna luka Venecija – 200 km / 150 minuta

Posrednička naknada agencije za kupca iznosi 3% + PDV.
Posrednička naknada pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Kuporodajna cijena nekretnine: 566.000,00 EUR
Posrednička naknada (3,75%): 21.225,00 EUR
Ukupna investicija: 587.225,00 EUR

ID KOD AGENCIJE: 101-209

Jirka Nerad
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385911632884, +385995677888,
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr