Osijek, 3-sobni i 4-sobni stanovi, novogradnja, širi centar (prodaja)

Prodaju se luksuzni 3-sobni i 4-sobni stanovi u izgradnji u zgradi sa 6 stanova u Našičkom naselje, mirna lokacija u blizini centra grada, škole, vrtića i javnog prijevoza.
Opis stanova:
STAN 1: 3-SOBNI U PRIZEMLJU, 56,38 m2 + 45 m2 VRT, VANJSKO NATKRIVENO PARKIRNO MJESTO
STAN 2. 3-SOBNI NA 1. KATU, 90,52 m2, VANJSKO NATKRIVENO PARKIRNO MJESTO
STAN 3. 4-SOBNI NA 2. KATU, 93,07, KORIŠTENJE KROVNE TERASE, VANJSKO NATKRIVENO PARKIRNO MJESTO

CIJENA 2200 EUR/m2, NATKRIVENO PARKIRNO MJESTO 10.000 EUR

UČEŠĆE I KAPARA KOD SKLAPANJA PREDUGOVORA: 20.000 EUR
POPUST KOD AVANSNE UPLATE U SRAZMJERU S UDJELOM AVANSA U KUPOPRODAJNOJ CIJENI

Završetak: 6/2025
Gradnja:
– vanjski i nosivi zidovi zidani blokom 25cm
– zidanje svih pregradnih zidova blokom 12cm
– vanjska izolacija stiropor 15 cm
– izolacija poda stiropor 5cm, EPS 25 kg/m3 za glazuru
– zgrada će po izgradnji zadovoljavati sve kriterije energetskog razreda A

Stolarija:
– na svim prozorima i vratima vanjske stolarije aluminijske rolete punjene poliuretanskom pjenom s električnim podizačima na svim pozicijama
– stolarija REHAU SINEGO s troslojnim staklima na svim pozicijama.
– ulazna protuprovalna vrata

Grijanje/hlađenje:
– dva inverter klima uređaja u dnevnoj sobi i glavnoj spavaćoj sobi snage koja odgovara kvadraturi prostorija,
– plinski kondenzacijski bojler Vaillant
– Podno grijanje u svim prostorijama s mogućnošću regulacije temperature u svakoj prostoriji putem zasebnih digitalnih termostata.

Sanitarije:
– umivaonik i baza (ormarić) za taj umivaonik do cijene 350 Eura u trgovini po izboru
– viseće rimless WC školjke
– ugradbeni vodokotlić
– Walk-in tuš kada

Podne obloge:
– keramičke pločice do cijene 20 eur/m2 u trgovini po izboru na predviđenim mjestima: u kupaonicama podne i zidne do visine stropa, hodnik, zidne pločice na mjestu kuhinje, terasa.
– gotovi troslojni parket do cijene 35 eur/m2 u trgovini po izboru na po projektu predviđenim mjestima.

Ostalo:
– video portafon u boji s prikazom ulaza u zgradu
– utičnice na lođi po želji Kupca
– sva brojila odvojena
– završno čišćenje stana prije predaje u posjed Kupcu
– stepenište / keramika
– instalacija za internet u svakoj sobi
– instalacija za tv u svakoj sobi
– staklena ograda na lođi i terasama

PRIPREMA ZA PUNJAČ ZA ELEKTRIČNA VOZILA