Otok Krk – ekskluzivna villa nad morem

Kaiser immobilien posreduje u prodaji ekskluzivne ville u mjestu Vrbnik, otok Krk.

Svojom lokacijom i orijentacijom villa kao da lebdi iznad Vrbnika i svojim panoramskim pogledom na more i na pitoreskni tisućljetni gradić oduzima dah.

Smještena na parceli površine 1.000m2, ukupne stambene površine 268m2 prostire se na dvije etaže. U prizemlju se uz ulazni prostor i hodnik nalazi dnevni prostor otvorenog koncepta sa boravkom, kuhinjom i blagovaonicom. Dnevni prostor je potpuno ostakljen panoramskim stijenama vrhunskom alu stolarijom. U prizemlju su još i gostinjski wc sa praonicom i spremište. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu uz koju se nalazi bazen površine 43m2 sa tušem i sunčalištem. Na katu su tri spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama, imaju izlaz na natkrivenu terasu.

Iz cijelog objekta pruža se panoramski pogled na more i tisućljetni gradić smješten na litici iznad mora. Ovom neopisivom i gotovo dramatičnom pogledu na more i Vrbnik, te obilatom prisustvu sunčeve svjetlosti u objektu uvelike doprinose panoramske staklene stijene ugrađene duž cijelog objekta, u punoj visini prostorija.

U opremanju i gradnji korišteni su vrhunski materijali i oprema. Objekt je zidan Porotherm blokom, korišten je STO fasadni sustav sa 10cm izolacije. Na ravnom krovu ugrađena je toplinska izolacija od 20cm, od vlage štiti TPO membrana u kombinaciji sa FIRESTONE sustavom, a krovni prozori su VELUX. Vrhunska talijanska keramika proizvođača FLAVIKER, masivna alu stolarija proizvođača HEROAL u kombinaciji sa LAMISTAL staklima, te ulazna vrata sa trostrukom bravom i otključavanjem na otisak prsta proizvođača INOTHERM. VIESMANN sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije.

Na okućnici se još nalazi i ljetna kuhinja, a na prilazu je dovoljno mjesta za parkiranje nekoliko vozila.

ID KOD 105-212

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Vrbnik, bez sumnje, jedno je od najpoznatijih hrvatskih mjesta, koji se poput drugih starih kaštela na otoku smjestio visoko, na gotovo 50 metarskoj visini, a na zaista osobitome mjestu na hridi što doslovce uranja u more. Uz Šilo jedino je veće mjesto na istočnoj obali otoka Krka. Prvi put se spominje 1100 god. Stanovnici su se najviše bavili poljoprivredom, manje pomorstvom i ribarstvom. Danas je najpoznatiji proizvod Vrbničkog polja i Vrbnika uopće zlatnožuto vino- Žlahtina; postalo je glasovito i u širim hrvatskim razmjerima.

Prema pričanju starijih mještana, prije nego što je vino steklo slavu, u polju su se uzgajale žitarice za prehranu obitelji koje su imale više članova, nego današnje. U takvim su uvjetima lozu uzgajali uz rubove polja jer nije bilo tržišta i vino se proizvodilo samo za vlastite potrebe.

Vrbnik je još uvijek, uglavnom, izletničko mjesto, što mu je na neki način i prednost, iako ima kapaciteta u sobama i apartmanima obiteljskih kuća te ponešto i u hotelu.

Svojom bogatom poviješću, Vrbnik nazivaju kolijevkom pismenosti u Hrvata i zasigurno je jedno od najstarijih mjesta na otoku Krku.
U Vrbniku prevladavaju uske uličice pa ne čudi da se najuža ulica na svijetu nalazi upravo ovdje.
Blaž Baromić je osnivač prve poznate hrvatske glagoljaške tiskare u Senju, čime je uvelike doprinio hrvatskoj kulturnoj baštini. Budući da je rođen upravo u Vrbniku, njemu u čast, podignut je spomenik.

ID KOD AGENCIJE: 105-212

Lado Patekar
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385919390220, +385995677888
E-mail: lado@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr