Pag,Povljana,novo,stan s vrtom S2, 2sp.sobe,parking, 70m od mora

Lokacija: Otok Pag, Povljana u neposrednoj blizini kopna, Zadra i zračne luke Zadar (56km), 15-tak minuta vožnje automobilom do Paškog mosta. Povljana je smještena na jugu otoka Paga, u prekrasnoj prirodnoj uvali. Okrenuta prema zapadu dobro je zaštićena od snažnih vjetrova bure i juga. Povljanu zaokružuje 20 km šljunčanih, kamenih i pješčanih plaža uz čisto more. Prepoznata je kod brojnih gostiju kao odlična destinacija s velikom gastronomskom ponudom, raznim društvenim i turističkim sadržajima. Atraktivna mikrolokacija, 70m udaljena od mora, 600m od centra, blizina javnog prijevoza. Nova zgrada s liftom sa 8 stanova, u izgradnji, modernog i atraktivnog dizajna, visokih građevinskih i energetskih standarda, A+ energetski razred. Planirani rok završetka izgradnje 12 mjesec 2024.godine.
Opis: Prodaje se stan oznake S2 u prizemlju s vrtom, funkcionalnog tlocrta, zatvorene površine 50,79 m2 a sastoji se od hodnika, 2 spavaće sobe, kupaonice s wc-om, toaleta, od dnevnog boravka s blagovanicom i kuhinjom u “open space” izvedbi, ukupne površine 24,25 m2 s velikom staklenom stijenom koja nudi izlaz na terasu od 13 m2 na koju se nadovezuje dvorište od 45 m2 i dvorište sa stražnje strane površine 20,25 m2.
Stanu pripada 1 vanjsko parkirno mjesto uključeno u cijenu stana.
Ukupna stvarna podna površina iznosi 141,56 m2: stan 50,79 m2, terasa 13 m2, dvorište 1. površine 45 m2, dvorište 2. površine 20,25 m2, vanjsko parkirno mjesto 12,52m2.
Ovaj stan vrlo je interesantan jer budućem vlasniku ostavlja mogućnost postavljanja vanjskih tuševa ili jacuzzia, a sve u dogovoru s investitorom prije završetka izgradnje.
Oprema stana je visokokvalitetna: Marazzi pločice visokih profila i uskih fuga. Stolarija Gealan S9000 Antracit PVC s troslojnim staklom i električnim alu roletama na velikoj staklenoj stijeni u dnevnom boravku, dok će ostali prozori imati klasične rolete. Grijanje i hlađenje će biti Maxon Comfort multi-split sustav s jednom vanjskom jedinicom i unutarnjom jedinicom za svaku sobu, a svaka će kupaonica imati podno grijanje i električni radijator, walk in tuš kabinu. Uz 8cm izolacije od stiropora na zgradi, ovaj stan će pružati lagano održavanje temperature tokom cijele godine.
Kupnja od pravne osobe što kupca oslobađa plaćanja poreza na promet nekretnina.
Za sve dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte:
+38598520673 Natalija Rešetar