PANTOVČAK, HERCEGOVAČKA, VILLA NA 4 ETAŽE, 630 M2 + VRT 900 M2

Prodaje se prekrasna, starija vila na mirnom, ravnom dijelu Hercegovačke ulice na Pantovčaku.
Vila se prostire na zemljištu od 1065 m2 i ima ukupno bruto 630 m2, neto 540 m2 stambenog prostora.
Sa četiri etaže postoji obilje prostora za potencijalne buduće projekte.
Tlocrtno se sastoji od:
1. ETAŽA SUTEREN: ukupna površina 104,14 m2; sastoji se od ulaznog prostora (3.45 m2), stuba, hodnika (7.24 m2), wc-a, radne sobe (19.43 m2), 2 spremišta (14,28 m2+14.72 m2), hodnika (11,82 m2), praonice (13,35 m2), 2 spremišta (9,63 m2, 2,58 m2)

2. ETAŽA PRIZEMLJE: ukupna površina 180,51 m2; sastoji se od ulaz na kat, stube (22 m2), ulazni dio (4.3 m2), 5 soba (6 m2+14 m2,+ 24 m2+27 m2+23.69 m2), hodnika (19 m2), kupaonice sa wc-om (7,64 m2), kuhinje (12,60 m2), wc-a, izbe, trijema (15,32 m2)

3. ETAŽA 1. KAT: ukupna površina 181,68 m2; sastoji se od stubišta (15,9 m2), hodnika (10,74m2), trijema (3,6 m2), wc-a, izbe, kuhinje (13,8 m2), balkon (2,2 m2), 5 soba (6 m2+ 17,36 m2+ 25,45 m2+ 24,86 m2+ 25,45 m2), lođe (5 m2), kupaonice sa wc-om (9,78 m2) terase (14,79 m2)

4. ETAŽA POTKROVLJE ukupna površina 164 m2; sastoji se od trijema (2.69 m2), kupaonice sa wc-om (3,29 m2, spremišta (2,52 m2), 5 prostorija (19,76 m2+ 27 m2+ 20,69m2+ 53,55m2+14,81 m2)
Uz rekonstrukcju zgrade, svaka etaža osim suterena bi mogla funkcionirati kao zasebna stambena jedinica, moguće napraviti 5 stanova sa posebnim ulazima.
Posebnost vile su veliki balkoni, a sa balkona u potkrovlju je prekrasan pogled na centar Zagreba i katedralu. Veliki ovalni prozori. Vila ima poseban šarm.
Kuću okružuje prostran i lijepo uređen vrt sa puno zelenila i voćnjakom (900m2).
Kuća nije stradala u potresu, građena je kvalitetno, sa debelim zidovima. Potrebna je potpuna adaptacija.
U dvorištu su dvije garaže, jedna za dva auta (35,19 m2), jedna za jedno (13,79 m2). Ostali objekti na parceli su: Drvarnica (8,7m2), spremište za vespu (2,9m2).
Svi objekti na parceli su legalizirani, a vila ima uporabnu dozvolu.
Centar grada je udaljen 5 min vožnje autom, autobusna stanica je udaljena 2 min hoda. Blizina trgovina, restorana, škole, crkve.
Vlasništvo je uredno 1/1 i bez tereta.
Idealna nekretnina za obitelj koja želi uživati u miru i privatnosti.
Idealna investicija zbog mogućnosti gradnje dodatne zgrade na parceli.
Moguće prenamijeniti u jednu cjelinu za upotrebu kao poslovnu ili službenu jedinicu.

Javite se radi dodatnih informacija i slika.