PODSTRANA** Komforan Dvosoban s Krovnom terasom i garažnim mjestom (prodaja)

Posredujemo u prodaji novog stambenog objekta u Podstrani.
Sastoji se od tri stambena objekta u nizu s po 5 stambenih jedinica (ukupno 15 stanova) s podzemnom garažom.
Katnost objekata: Podrum, prizemlje i dva kata (Po+P+2K)
Kvadrature stanova: : 40 – 90 m2 NETO STAMBENE POVRŠINE STANA, a sa pripacima spremište, garažno parkirno mjesto, vanjsko parkirno mjesto, vrtovi, krovne terase od 50 – 140 m2.
Ukupno 17 (12 parkirališnih mjesta u podzemnoj garaži i 5 vanjskih parkirališnih mjesta).
Udaljenost lokacije od obale: 500 m.
Dokumentacija uredna, pravomoćna građevinska dozvola!
Početak radova: jesen 2023.
Planirani završetak: kraj 2024/ početak 2025.
KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA!

Stan B4 položen je na drugom katu objekta + pripadajuća krovna terasa.
Sastoji se od dvije spavaće sobe, hodnika, kupaonice, wc-a, te dnevnog boravka, kuhinje i blagavaonice u povezanoj cjelini s izlazom na lođu.
Sastoji se od unutarnjeg prostora veličine 60.49 m2 + lođa i terasa i krovna terasa 82.5 m2 + Garažno mjesto i spremu.
Ukupna stan obračunski iznosi = 93.09 m2.

CIJENA STANA: 297.885 €.

KONTAKT: 095 1991 076 BRUNO

TEHNIČKE SPECIFIKACIJE:
∙ Energetski razred: A+
∙ Fasada
∙ 10 cm ETICS
∙ Vanjska PVC stolarija, antracit boja. Alu-Rolete na električni pogon. Komarnici na svim prozorima
∙ Multisplit klima uređaji, u svakoj sobi po jedna unutarnja jedinica
∙ Talijanske pločice debljine 1 cm (1. Klasa), dimenzije: 60×60 terase, 120×60 interijer, sivi tonovi
∙ Parketi (hrast, gotov, troslojni, 14 mm)
∙ Sanitarije HANSGROHE i GEBERIT
∙ Unutarnja stolarija bijela (mat)
∙ Protuprovalna ulazna vrata
∙ Videoportafon
∙ Podzemna parking garaža sa spremištima
∙ Vanjsko parkiralište
∙ Krovne terase (stanovi II kat)
∙ Vrtne terase (stanovi prizemlje)