Podsused, Banski vinogradi, pravokutno, 1456 m, prekrasan pogled!

Prodaju se dva susjedna građevinska zemljišta u Podsusedu u Banskim vinogradima, vrlo mali nagib, skoro pravokutna parcela. Blizina svih sadržaja, bus, vlak, trg i plac Podsuseda, športsko rekreacijski centar…
Stambena namjena, urbano pravilo 2.2:
– najmanja površina građevne čestice je 600 m2; – najveća izgrađenost građevne čestice je 30%; – najveći GBP 400 m2 za samostojeće, a 300 m2 za poluugrađene građevine; – najveći ki 0,6; – najmanji prirodni teren je 40% površine građevne čestice; – najveća visina je tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje; – najmanje 2 PGM/1 stan, uz obvezan smještaj vozila na građevnoj čestici (50% u glavnoj građevini ili u izdvojenoj garaži), druge namjene prema normativima; – pomoćne građevine su iza građevnog pravca glavne građevine, iznimno na strmom terenu garaža se može graditi na regulacijskoj liniji, uz uvjet da je najmanje jedna trećina širine parcele uz ulicu uređeni predvrt; – udaljenost građevnog pravca glavne građevine od regulacijske linije ulice najmanje 5,0 m, iznimno, može i manje u skladu s kontinuiranim građevnim pravcem postojećih građevina; – najmanja udaljenost građevine od međe susjedne građevne čestice je 3,0 m; – obvezno je uređenje predvrta zelenilom.

Idealno za gradnju dviju obiteljskih kuća, vlasnički list uredan, može i kupnja putem APN-a.

Pri zaključenju glavnog ugovora o kupoprodaji nekretnine, kupcu se naplaćuje agencijska provizija u iznosu od 2% od ugovorene kupoprodajne cijene.

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn