Poreč, 7 km od centra, vila sa bazenom od 242 m2

Poreč-Gedići, prekrasna luksuzna vila od 242 m2 na parceli od 649 m2 sa 4 spavaće sobe, vrhunski dizajnirana, građena i opremljena najkvalitetnijim materijalima!
Sastoji se od prizemlja i kata povezanih stepeništem.
Prizemlje se sastoji od dnevnog dijela sa kuhinjom, blagovaonom i boravkom, jedne spavaće sobe sa vlastitom kupaonicom, hodnika, odvojenog sanitarnog čvora te spremišta. Dnevni dio ima izlaz na preko 25 m2 veliku natkrivenu terasu uz koju se nalazi odvojeni sanitarni čvor sa vanjskim ulazom.
Na katu su uz hodnik i utility smještene tri spavaće sobe sa kupaonicama i izlazima na terasu i balkon.
Ovo su sljedeće neke od značajki opreme i kvalitete nekretnine na čijoj je okućnici smješten bazen i parking za više vozila.
– hlađenje: svaka soba i dnevni dio ima vlastitu jednicu
– izolacija i fasada: 10cm + ručno klesani kamen (suhozid)
– krov: Gerberit sa Pluvia cijevima za odvodnju (višestruka toplinska i hidro izolacija)
– bazen: grijani sa vlastitom dizalicom topline i elektrolizom sa regulacijom Ph faktora (ljetni i zimski pokrivač, LED rasvjeta, hidromasažne mlaznice)
– stolarija: alu stolarija sa otklopno podiznim stijenama (anthrazit boja), prizemlje žaluzine , kat rolete. Sve el pokretano.
– video nadzor sa alarmom
– SAT sustav
– Ulazna vrata sa biometrijskom bravom
Vlasnik nekretnine je fizička osoba te kupac plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 3% ugovorene cijene.

Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija ‘Real nekretnine’ kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:

– kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE

– najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.

Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti.

ID KOD AGENCIJE: IST-0034

Nikola Domiter
Agent s licencom
Mob: 0916192051
Tel: 051313003
Fax: 051 313 007
E-mail: nikica@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com