Poslovni prostor, Centar grada, Šibenik // Business premises, Sibenik

U samom srcu Šibenika, prodajemo impresivan poslovni prostor namijenjen zdravstvenoj djelatnosti. Smješten u prizemlju nove, luksuzne stambeno-poslovne zgrade s liftom, ova nekretnina nudi izuzetnu priliku za poslovanje na atraktivnoj lokaciji. Sama zgrada se ističe svojim visokim standardima i kvalitetom gradnje te je energetski razred A+.
Položaj nekretnine je iznimno povoljan, smještena je do Doma zdravlja, a samo 200 metara udaljena od obale mora.
Karakteristike Poslovnog Prostora:
Unutarnji prostor: 72,21 m2
Vrt: 64,84 m2
Garažno mjesto: 14,22 m2
Ostava: 2,40 m2
Ukupna korisna površina: 153,69 m2 (96,13 m2 neto korisna vrijednost površine)
Opis Prostora: Ovaj elegantni poslovni prostor obuhvaća čekaonicu, hodnik, tri prostorije odvojene staklenim stijenama te dva toaleta. Dodatno, prostoru pripada i vrt sa stražnje strane. Garažno mjesto i ostava u podrumu pružaju dodatnu funkcionalnost.
Dodatne Pogodnosti:
Izravan pristup s ulice ili liftom iz garaže.
Toplinske pumpe Vaillant za grijanje i hlađenje
Podno grijanje i aluminijska stolarija.
Financijske Prednosti: Poslovni prostor je u vlasništvu tvrtke, oslobađajući kupca od plaćanja poreza na promet nekretnina.
Mogućnosti Kombinacije: Postoji mogućnost kupnje ovog poslovnog prostora zajedno s prostorom na prvom katu (103,35 m2). Oba prostora su idealna za obavljanje zdravstvenih djelatnosti poput ljekarne ili ordinacije. 
Uz to, razmotrite i opciju kupnje cijele zgrade koja uključuje stan na drugom katu te poslovne prostore na prizemlju i prvom katu. 
Vlasništvo uredno.
Objekt se može pogledati prema dogovoru. 
Agencijska provizija 3%+PDV.
Slobodno nazovite za više informacija ili termin razgledavanja.
Mobitel: 099/8555-300
toni@ii.hr
http://www.imperium-immobiliare.hr/
 
ENGLISH 
In the very heart of Šibenik, we are selling an impressive office space intended for healthcare. Located on the ground floor of a new, luxury residential and commercial building with an elevator, this property offers an exceptional opportunity for business in an attractive location. The building itself stands out for its high standards and quality of construction and is energy class A+.
The location of the property is extremely favorable, it is located next to the Health Center and only 200 meters from the seashore.
Characteristics of Business Space:
Internal space: 72.21 m2
Garden: 64.84 m2
Garage space: 14.22 m2
Storage room: 2.40 m2
Total usable area: 153.69 m2 (96.13 m2 net usable area value)
Description of the Space: This elegant business space includes a waiting room, a corridor, three rooms separated by glass walls and two toilets. In addition, the space also includes a garden at the back. A garage space and a storage room in the basement provide additional functionality.
Additional Benefits:
Direct access from the street or by elevator from the garage.
Vaillant heat pumps for heating and cooling.
Underfloor heating and three-layer aluminum joinery.
Financial Advantages: The office space is owned by the company, exempting the buyer from paying real estate sales tax.
Combination possibilities: There is a possibility of buying this office space together with the space on the first floor (103.35 m2). Both spaces are ideal for performing health activities such as a pharmacy or doctor’s office.
In addition, consider the option of purchasing the entire building, which includes an apartment on the second floor and business premises on the ground and first floors.
Ownership in order.
The object can be viewed by appointment.
Agency commission 3%+VAT.
Feel free to call for more information or a viewing appointment.
Mobile phone: 099/8555-300
toni@ii.hr
http://www.imperium-immobiliare.hr/