Prekrasna kuća u Ozlju

Mjesto
Ozalj je šarmantan gradić smješten u Karlovačkoj županiji u Hrvatskoj, poznat po svom slikovitom okruženju uz rijeku Kupu i povijesnim znamenitostima. Glavna atrakcija grada je Ozaljski dvorac, veličanstveni dvorac u baroknom stilu u kojem se nalazi muzej koji prikazuje bogatu povijest i kulturu grada. Još jedna zanimljivost je povijesna hidroelektrana, koja je jedan od najstarijih i najbolje očuvanih primjera male hidroelektrane u Europi. Ozalj nudi niz aktivnosti na otvorenom, uključujući ribolov, plivanje i vožnju kajakom na rijeci Kupi, što ga čini atraktivnim mjestom za one koji vole aktivan stil života. Grad je lako dostupan cestom i nudi niz nekretnina po pristupačnijoj cijeni od nekih drugih europskih destinacija,

Vlasništvo
Ova dobro održavana kuća u Ozlju je fantastična prilika za nekoga tko želi spojiti život i rad. Sa svojim velikim garažama i šupama, ova nekretnina je savršena za nekoga tko želi voditi posao ili se baviti svojim hobijima od kuće. Dodatno, na katu se nalazi velika natkrivena terasa, koja pruža odličan vanjski prostor za opuštanje ili zabavu gostiju.
Sama kuća prostire se na dvije etaže, s ukupno sedam soba, uključujući pet spavaćih soba. U prizemlju se nalazi kuhinja i wc, dok se kupaonica nalazi na katu. Nekretnina također ima podrum i potkrovlje, što osigurava dodatni prostor za skladištenje.
Lokacija nekretnine je idealna, nalazi se u mirnom i idiličnom dijelu Ozlja, u blizini doma zdravlja i svih ostalih sadržaja koje Ozalj nudi.
Imanje se nalazi na velikoj parceli koja mjeri 1700 m², pružajući dovoljno prostora za aktivnosti na otvorenom i vrtlarstvo. Kuća se grije modernim sustavom centralnog grijanja na pelete, koji nudi ekološki prihvatljivo i isplativo rješenje za grijanje imanja.
Nekretnina nudi jedinstvenu kombinaciju udobnosti i funkcionalnosti, što je čini atraktivnom investicijskom prilikom za one koji žele kupiti nekretninu u Hrvatskoj.
Sve u svemu, ova nekretnina u Ozlju nudi fantastičnu priliku za one koji traže miran i idiličan način života u prekrasnom okruženju, uz dodatnu prednost velikih garaža i šupa, natkrivene terase i prostrane parcele.

pojedinosti
Sifra nekretnine: FH181
Tlocrtna površina kuće: 101 m²
Ukupna površina kuće: 404 m²
Tlocrtna površina dodatnih objekata: 293 m²
Zemljište povezano s glavnom zgradom: 1700 m²
Spratnost: konoba, prizemlje, kat i potkrovlje
Sobe: 7
Spavaće sobe: 5
Kupaonice: 1
WC: 1
Kuhinje: 1
Balkoni: 2
Terase: 2
Plin: Ne
Struja: Gradska mreža
Voda: Gradski vodovod
Topla voda: Centralno grijanje, solarni grijač
Grijanje: Centralno grijanje na pelete
Kanalizacija: Kanalizacijski priključak
Klima uređaj: Ne
Kanalizacija: septička jama
Zidovi: Cigla, termoizolacija sa fasadom
Krov: crijep
Podovi: Pločice, laminat, Perlit izolacija
Prozori: Tradicionalno dvostruko staklo
Vrata: Drvena vrata s dvostrukim ostakljenjem
Potkrovlje: Neizgrađeno sa rupom za ljestve
Stubište: Unutarnje, drvo
Podrum: Da, unutarnje stubište
Ograda: Da, otporna na pse
Vrata: Da
Sjenila: Da
Pristup: Asfalt
Namještaj: uključen
Javni prijevoz: Autobus, vlak
Položaj: U selu pokraj Ozlja. Kontaktirajte me za točnu lokaciju
Osnovna škola: Ozalj
Srednja škola: Karlovac
Dom zdravlja: Ozalj
Bolnica: Karlovac
Namirnice: Ozalj
Supermarket: Ozalj
Dostupnost interneta: dobra
Dostupna dokumentacija: Vlasnički list, uporabna dozvola, Rješenje o izvedenom stanju, Rješenje o izvedenom stanju.
Zona: Cijelo imanje je u građevinskoj zoni
E-certifikat: Nema
Godina izgradnje: 1977
Zadnja adaptacija: 2011. kuhinja, podovi, balkonske ograde, metalni krov garaže
Strani kupci: Građanima EU-a i nekim drugim nacionalnostima dopuštena je kupnja ove nekretnine
Cijena s 3% poreza na imovinu i 3,75% provizije (uključujući PDV): 212.432,5 eura

Više informacija
Je li ovo obiteljska kuća koju biste željeli kupiti ili želite istražiti još ovakvih nekretnina? Ili želite provjeriti apartmane, pansione ili obiteljske kuće u Hrvatskoj? udaljen sam samo jedan poziv.
Nazovi me na +385976653117. Ili možete posjetiti moju web stranicu za više kuća i nekretnina u Hrvatskoj.