PRILIKA: Građevinsko zemljište s roh bau objektom, Drniš, 3057 m2

Prodaje se građevinsko zemljište površine 3.057 m2 u mirnijem dijelu Drniša. Zemljište se nalazi unutar građevinske zone mješovite namjene M2 (poslovno-stambena). Parcela je pravilnog oblika te se nalazi uz javnoprometnu površinu. Centar Grada se nalazi na udaljenosti od oko 800 m.

Unutar predmetnog zemljišta nalazi se objekt tlocrtne površine 230 m2 u izgradnji. Izgradnja objekta započeta je sukladno ishodovanoj građevinskoj dozvoli izdanoj za izgradnju poslovno-proizvodnog kompleksa sušare mesa, etažnosti prizemlja i kat, uz sve potrebe suglasnosti nadležnih tijela. Prizemlje planiranog objekta izgrađeno je dopušteno da se nalazi u roh-bau fazi, dok se kata izgradnje nikada nije prisupilo zbog čega objekt posjeduje građevinsku, ali ne i uporabnu dozvolu. Budući-novi vlasnik ima mogućnost izgradnje objekta sukladno glavnom projektu te se po izgradnji kata bez problema može ishoditi uporabna dozvola za sušaru mesa. U slučaju da želite prenamjeniti prostor ili započeti novu gradnju, potrebne su Izmjene i dopune stare građevinske dozvole.
Prema trenutnoj prostorno-planskoj dokumentaciji predmetni prostor se može prenamijeniti i u turističke i stambene svrhe.

Osim navedenoga, na zemljištu se nalaze i dvije pomoćne građevine za uzgoj domaćih životinja, što ovom projektu daje izniman potencijal u svrhu seoskog turizma. Cjelokupno zemljište je iznimno planirano i uređeno te stvara zavidan osjećaj turističkog potencijala, pogotovo zbog blizine NP Krka, ali i Grada Šibenika.

Bitan faktor za budućeg investitora je prostornoplanska dokumentacija koja dopušta da se ovo zemljište pripremi na 3 građevne parcele, poslovno-stambene namjene, dopuštene etažnosti: prizemlje, 2 kata i potkrovlje, sa ukupno BGP 3.000 m2.

Za više informacija, dostavu dokumentacije, povjerljivih podataka, fotografija dronom užeg i šireg područja i razgled nekretnina, uz prethodno potpisan ugovor o suradnji, stojimo Vam na raspolaganju.

Agencijska provizija iznosi 3% + PDV od postignute kupoprodajne cijene.

Ana Klarić Bubica

+385 99 811 8080
Pogledaj više: https://www.palace.agency/nekretnine/prilika/3613.html