PRILIKA! ZADAR,BOKANJAC,NOVOGRADNJA,komforan dvosoban stan 2323 EUR/M2

U ponudi za prodaju je dvosoban stan u izgradnji, izuzetne kvalitete, u prizemlju višestambene zgrade, u Zadru na području Bokanjca.
Zgrada se sastoji od 4 etaže (PO+PR+1kat+2kat) sa ukupno 9 jednosobnih i dvosobnih stanova i 18 vanjskih parkirnih mjesta.
Zgrada se počela graditi u srpnju 2024. godine, a predviđeni završetak građevinskih radova je do ljeta 2025. godine, a već sada se primaju rezervacije za stanove.
Plaćanje prvog dijela iznosa je 10 % od cijene nekretnine (kapara), a za ostatak iznosa postoji opcija financiranja stambenim kreditom.
Zbog velike potražnje rezervirajte svoj stan na vrijeme!

OPIS ZGRADE / OPREMA STANOVA:
— Zgrada će imati termo fasadu / 10 cm stiropor
— Ugrađeni dimnjak / Mogućnost grijanja na kruta goriva
— Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata– Klimatizacijski uređaji u spavaćim sobama i dnevnom boravku– Podno grijanje u kupaonicama– PVC Stolarija – troslojno IZO staklo
— Ulaz u zgradu sa ugrađenim video-portafonom
— Kvalitetna keramika i parket (mogućnost odabira unutar zadanog budžeta)
Stan u prizemlju korisne stambene površine 71,22 m2 sastoji se od:
≈ predsoblja (2,80 m2),
≈ dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (34,97 m2),
≈ dvije spavaće sobe (9,04 m2 i 13,42 m2)
≈ kupaonice (4,42 m2),
≈ toaleta (1,28 m2) i
≈ natkrivene terase (10,57 m2).
Stanu još pripadaju; jedna ostava u podrumu (3,15 m2), 2 vanjska parkirna mjesta (2 x 13,75 m2) i prostrani vrt (cca. 129,51 m2) na okućnici zgrade.
Ukupna obračunska korisna vrijednost površine stana s pripadcima iznosi 91,25 m2.

PREDNOST kod kupovine ove nekretnine je to, što je investitor pouzdana pravna osoba s dugogodišnjim iskustvom u graditeljstvu, pa stoga kupac NE PLAĆA porez na promet nekretninama.

LOKACIJA:
Ova nekretnina nalazi se u naselju Novi Bokanjac, udaljena je 2 km od mora i 3 km od centra grada, te je idealna za one koji traže kvalitetan i udoban život u blizini svih sadržaja koje nudi ovaj dio grada, poput supermarketa, caffe bara, vrtića, škole s igralištima za djecu, ljekarne, restorana te obližnjih morskih plaža.
Zadarska zračna luka udaljena je svega 11 km i odlično je povezana sa mnogim europskim gradovima i destinacijama. Trajektna luka Zadar udaljena 5 km ima linije sa većinom otoka, a tijekom ljetne sezone je stanica brojnim turističkim cruiserima.