Prodaja, Šalata, građevinsko zemljište, ekskluzivno

www.biliskov.com  ID: 13382
Šalata, Centar
Unikatna građevinska parcela površine 1100 m2 u samom centru grada. 
Na parceli se nalazi kuća koju je potrebno srušiti ili adaptirati.
Parcela se nalazi u mirnoj ulici u samom centru grada, te se nalazi u blizini javnog prijevoza te svog bitnog sadržaja.
Za parcelu vrijedi urbano pravilo 1.3.
U zoni stambene i mješovite namjene:
Gradnja samostojećih građevina, iznimno, samo kao dovršetak postojeće strukture, gradnja poluugrađenih i ugrađenihgrađevina;
Najmanja površina građevne čestice je 700 m²,
Najmanja širina građevne čestice uz ulicu je 20,0 m;
Najveća izgrađenost građevne čestice je 25%;
Najveći GBP je 500 m²;
Najveći ki 0,7;
Najmanji prirodni teren je 40% površine građevne čestice i nije ga moguće planirati unutar rezervacije proširenja postojeće ulice;
Najveća visina građevine je tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat;
Sva potrebna garažno-parkirališna mjesta osigurati na građevnoj čestici, ne unutar rezervacije proširenja postojeće ulice, i to 2 PGM/1 stan (najmanje 50% u garažama), a za druge namjene prema normativima ovih odredbi;
Građevni pravac za glavnu i pomoćne građevine, najmanje 5,0 m udaljen od rubne linije rezervacije proširenja ulice, odnosno od regulacijske linije ako za ulicu nije planirano ili nije potrebno osigurati proširenje, iznimno, na strmim terenima garaže se mogu locirati uz rubnu liniju rezervacije proširenja ulice, odnosno uz regulacijsku liniju ako za ulicu nije planirano ili nije potrebno osigurati proširenje;
U interpolacijama moguće je građevni pravac uskladiti s građevnim pravcem postojećih građevina u ulici;
Najmanja udaljenost glavne građevine od međe susjedne građevne čestice je 4,0 m;
Cijena: 1.100.000€
Renderi su informativnog karaktera. 
Agencijska naknada za kupca: 2%+PDV 

Pogledaj više: http://www.biliskov.com/nekretnine/nekretnina-13382