PRODAJA, TREŠNJEVKA, STAN 67 M2 + PM + SPREMIŠTE. USELJENJE 1/2025

PRODAJA, TREŠNJEVKA, STAN 67 M2 + PM + SPREMIŠTE, USELJENJE 1/2025
Kupnja direktno od investitora, bez agencijske provizije i poreza na promet nekretnina.
Prodaje se stan na prvom katu stambene zgrade u izgradnji na odličnoj lokaciji, u blizini Trešnjevačke tržnice.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s blagavaonicom i kuhinjom, dvije spavaće sobe i kupaonice ukupne površine 61 m2. Iz dnevnog boravka se izlazi na terasu/balkon površine 12 m2, a stanu još pripada spremište u podrumu površine 3,5 m2 i dva garažna parkirna mjesta.
STAN 67,61 M2 + SPREMIŠTE 2,59 M2 + GPM9/10 9,83 M2 = 80,03 M2 X 4.300 eura/m2 = 344.129 eura
OPREMA STANOVA I ZGRADE :

KERAMIKA:

– keramičke pločice za cijeli stan po izboru kupca u salonu Feroterm d.o.o.; u cijeni stana je keramika do 35 €/m2 s PDV-om (bordure, dekori, te posebne vrste pločica čija cijena je definirana po komadu nisu u cijeni)

–  za keramiku čija jedna dimenzija iznosi 75cm ili više, kao i manje vrste pločica (10×10 cm ili 20×20 cm) nadoplaćuje se složeniji sistem montaže keramike prema dogovoru s keramičarom.

–  u kuhinji zidna površina između kuhinjskih elemenata se oblaže sa kaljenim staklom (6 mm) u
boji po želji (na zahtjev možemo ugraditi i keramiku umjesto kaljenog stakla)

–  na balkonima i loggiama slažemo kvalitetnu keramiku po izboru prodavatelja, kako bi ista bila
usklađena s vanjskim izgledom objekta
SANITARIJE:
– ugradbeni vodokotlić – Grohe ili Geberit- viseća WC školjka – Ideal Standard Blend Cube sa softclose daskom (54,5 x 36,5 cm)- umivaonik za kupaonu i WC – Ideal Standard Conca (60 x 45 cm)- kada – Ideal Standard Hotline (170 x 75 cm) ili Ideal Standard tuš kada Ultra flat ili kanalica Geberit CleanLine (za walk-in tuš) *(u cijenu nisu uključeni paravani za kadu)- mješalice za kadu i umivaonik – serija Ideal Standard Joy ili sl.
PODNE OBLOGE (LVT ploče)- LVT ploče prema želji u salonu Floor Experts (tvrtka Alpod Europod), cjenovni standard 40 €/m2
ELEKTROINSTALACIJE- visokokvalitetna elektrooprema bazirana na modulima (više utičnica i prekidača koji su na istoj
lokaciji se slažu unutar istog okvira)
GRIJANJE I KLIMA
– dizalica topline Daikin Altherma- sustav podnog grijanja u cijelom stanu sa TECE termostatima za svaku zonu grijanja zasebno – u kupaonici se dodatno postavljaju „radijatorske ljestve“- klima u dn. boravku – Daikin
UNUTARNJA STOLARIJA
unutarnja vrata bijele boje austrijskog proizvođača Kunex, serija Option – visina vrata h=210 cm- inox kvake za pripadajuća vrata unutarnje stolarije

OSTALI STANDARDNI NA ZGRADI- na sve loggie će se stavljati vanjske žaluzine proizvođača Roltek; žaluzine su vrlo otporne na
vanjske uvjete te se uvlače u roletu koja je sakrivena iza fasade, a pokretati će se na prekidač iz
stana- lift u zgradi – prozivođač “Schindler” ili sl.- visokoenergetski objekt – energetski certifikat A ili B klase- betonski zidovi između stanova radi bolje zvučne izolacije- dvostruka hidroizolacija podruma elastomernom polimerbitumenskom trakom Baruplan GV 40E – hidroizolacija balkona, terasa i loggia „bazenskom folijom“ (prozivođač Sika)- “ravni” krov sa toplinskom i hidroizolacijom riješen po sistemu: 30 cm stiropora + nagibna
glazura + Sika hidroizolacijska folija + zaštitni šljunak- ostali (pregradni) zidovi – gipskartonske ploče punjene mineralnom vunom, debljine 10 cm- spremišta sadrže rasvijetno tijelo i strujnu utičnicu, te se spajaju na brojilo pripadajućeg stana- pod spremišta je obložen keramikom, te su zidovi bazično obojani- sanitarne prostorije ventiliraju se pomoću električnih ventilatora- video portafon u boji- plinsko-etažno grijanje- svaki stan ima svoje brojilo struje- ugradnja sekundarnih vodomjera (mjeri potrošnju svakog stana)- silikatna fasada „Jub“ sa 15 cm stiropora- na dio fasade (prednje isturene balkone) se stavljaju posebni aluminijski paneli koji će doprinijeti
atraktivnijem dizajnu objekta- PVC vanjska stolarija sa „Trocal“ okvirima s 6 komora te troslojnim ostakljenjem punjenim plinom s niskim koeficijentom prolaza topline, te aluminijskim roletama i komarnicima na svakom otvoru
električno upravljanje roletama putem prekidača
– protuprovalna vrata Kolnoa (sa protupožarnom T30 zaštitom), zaštita od buke 44 dB – kamene klupice na natkrivenim balkonima, terasama i loggiama
kamene klupice na prozorima iznutra, a aluminij izvana- u stubištu se postavlja kvalitetna keramika- područje oko zgrade (prolazi, te parkinzi) će se urediti betonskim kockama
Za sve informacije nazovite 098/359876
 
Ziher partner d.o.o. 
Agencija za posredovanje u prometu nekretninama