Prodaja, Zagreb, Maksimir, građevinsko zemljište

www.biliskov.com ID: 13635
Maksimir, Kvatrić
Građevinska parcela površine 493m2 na iznimno dobroj lokaciji, s kućom za rušenje i mogućnostima gradnje novog objekta površine 800 BRPa.
– najveća visina je četiri nadzemne etaže, pri čemu je četvrta etaža potkrovlje bez nadozida, iznimno može biti i viša, ali ne viša od izvedene visine četvrte etaže građevine uz koju se prislanja;
– najveća izgrađenost uglovnih građevnih čestica je do 60%, najmanji prirodni teren je 20% površine građevne čestice ako se parkirališne potrebe rješavaju na parceli u potpuno ukopanoj garaži s ozelenjenim krovom, ostali parametri prema detaljnim pravilima i uz prethodno pribavljeno mišljenje nadležnog tijela zaštite;
– kod nadogradnji, rekonstrukcija i gradnji novih građevina umjesto postojećih koje su visinom usklađene s prethodnim uvjetima, mogu se zadržati postojeće udaljenosti od međa
– izgrađenost građevne čestice određena je postojećom izgrađenošću okolnih građevnih čestica, ali ne može biti veća od 30% za samostojeće, 40% za poluugrađene i 50% za ugrađene građevine
Poluugrađena zgrada 40% = 493*0,4 = 197,2 m2 izgrađenost parcele
3 etaže, 4. potkrovlje bez nadozida
1 PGM/1 stan
– najmanja udaljenost građevine od međe susjedne građevne čestice 3,0 m; postojeća manja udaljenost može se zadržati u rekonstrukciji, dogradnji i nadogradnji
Cijena: Na upit
Agencijska naknada iznosi 2% + PDV. 

Pogledaj više: http://www.biliskov.com/nekretnine/nekretnina-13635