Prodaje se dvosoban stan sa dvije kupaonice i vrtom, Trogir, Čiovo! (prodaja)

Prodaje se dvosoban stan sa dvije kupaonice i vrtom, Trogir, Čiovo!

Stan se nalazi u prizemlju moderne i visokokvalitetne stambene zgrade udaljene svega 200 metara od mora.

Zgrada se nalazi na vrlo atraktivnoj poziciji, na povišenom terenu zbog kojeg pogled na more nikada neće biti zaklonjen, u blizini šume i slijepoj ulici koja osigurava veću kvalitetu života bez buke automobila. Izvrsna prometna povezanost (10 minuta hoda od starog grada Trogira, 10 minuta vožnje do aerodroma, 5 minuta hoda do dućana, kafića i restorana) kao i južna orijentacija čine ovaj stan idealnim za turistički najam.

Zgrada je projektirana kao niskoenergetska i imat će visoku energetsku učinkovitost. Konstrukcija objekta je armiranobetonska i zadovoljava visoke antipotresne standarde stanova. Prilikom izgradnje objekta koristit će se kvalitetni materijali i suvremena tehnologija koju će pratiti energetski učinkoviti sustavi.

Vanjski zidovi i zidovi stubišta su armirano – betonski, a međuspratna konstrukcija je armirano – betonska ploča debljine 17 cm. Unutarnji prostori stanova pregrađeni su gips-kartonskim zidovima koji su gletani i bojani disperzivnim bojama u bijeloj boji. Visina stropa je 263 cm. Fasada se sastoji od termoizolacijskog sustava “ETICS” s toplinskom izolacijom od stiropora debljine 10 cm sa svim završnim slojevima.
Svi vanjski prozori izrađeni su od višekomorne PVC stolarije s termo kočionim mostom i IZO LOW E staklom (štedi gubitak energije kroz staklo 60% više od apartmanskog IZO stakla). Staklo je višeslojno. Na svim vanjskim prozorima nalaze se ALU rolete (te električne dizalice i komarnici na upit).

Kupaonska i WC oprema je izrađena od keramike i akrilne sanitarije:
– konzolna keramička WC školjka s ugradbenim vodokotlićem
– Sudoper širine 70 cm sa slavinom za toplu i hladnu vodu
– ‘walk in’ tuš sa slavinom za toplu i hladnu vodu
– staklena pregrada
– ugradbena perilica rublja
– električni bojler od 50 litara
– podno grijanje (mogućnost postavljanja u cijelom stanu sa dodatnom naknadom)

Ugradnja opreme izvodi se prema projektu izgradnje. U kuhinji su postavljene armature za sudoper i perilicu posuđa. U sklopu elektroinstalacija ugrađeni su prekidači, utičnice, TV, SAT i telefonske utičnice. Sva elektro oprema je standardizirana prema projektu elektroinstalacija i izboru investitora.

Telefonski priključak bit će postavljen prema zahtjevima HT-a, a omogućeno je i povezivanje koncesionara poput A1, T-coma i sličnih. Jedna od mogućnosti grijanja i hlađenja stanova bit će klima uređaj za koji je investitor dužan postaviti instalacije i odrediti pozicije unutarnje i vanjske jedinice, što uključuje i sam klima uređaj snage cca. 3,5 kW.

Zgrada ima 9 garažnih parking mjesta kao i 3 vanjska parking mjesta.

Stan S1 sastoji se od:
– Hodnik 7,1 m2
– Kuhinja i dnevni boravak 23,6 m2
– Spavaća soba 1 9,04 m2
– Spavaća soba 2 9,80 m2
– Kupaonica 1 3,30 m2
– Kupaonica 2 2,35 m2
– Natkrivena terasa 19,20 m2
– Nenatkrivena terasa 10,70 m2
– Vrt 1 54,80 m2
– Vrt 2 8,60 m2

UKUPNO BRUTO: 148,50 m2
UKUPNO NETO: 55,20 m2

Cijena: 260.000 Eura